西安廣告市場(chǎng)租賃合約

西安廣告市場(chǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廣告市場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本廣告市場(chǎng)租賃合約，以便共同遵守。第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月的__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。第三條租賃物的使用3.1乙方按照本合約的約定使用市場(chǎng)，不得擅自改變市場(chǎng)的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條租賃物的維修4.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合約，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。5.2甲乙雙方同意，本合約的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供市場(chǎng)或市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________附件一：西安廣告市場(chǎng)概況附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)一、附件列表：1.西安廣告市場(chǎng)概況市場(chǎng)位置市場(chǎng)面積市場(chǎng)設(shè)施列表2.租賃費(fèi)用明細(xì)租賃費(fèi)用計(jì)算方式租金支付時(shí)間表費(fèi)用包含內(nèi)容列表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供市場(chǎng)或設(shè)施提供的市場(chǎng)或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未合理使用市場(chǎng)或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定遲延履行不完全履行完全不履行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告市場(chǎng)并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告市場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的廣告市場(chǎng)使用費(fèi)。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞問題及時(shí)通知甲方甲方安排維修或乙方自行維修后報(bào)銷2.租金支付問題確保乙方按時(shí)支付租金如有遲延，及時(shí)溝通并催繳3.市場(chǎng)用途變更問題提前與甲方溝通并獲得同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更后的條款4.合同解除問題協(xié)商一致解除合同按照合同約