合法拆遷協(xié)議書范本

合法拆遷協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方位于甲方建設(shè)范圍內(nèi)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.2甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，對(duì)乙方房屋進(jìn)行合法拆遷，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和__________（省級(jí)行政區(qū)）人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.3甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷及臨時(shí)安置3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起__________日內(nèi)，搬遷至甲方提供的臨時(shí)安置房，并按照約定時(shí)間騰退拆遷面積。3.2甲方應(yīng)保證乙方在搬遷和臨時(shí)安置期間的基本生活需求，提供必要的便利條件。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方同意將拆遷面積的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。4.2甲方應(yīng)在拆遷完成后，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合法拆遷協(xié)議書范本2.國家和省級(jí)行政區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.甲方提供的臨時(shí)安置房相關(guān)文件4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.搬遷通知6.賠償金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未提供必要的搬遷和臨時(shí)安置便利條件3.乙方未按約定時(shí)間搬遷并騰退拆遷面積4.甲方未按約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指需要進(jìn)行城市改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位或個(gè)人2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋所有者或使用者3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償4.搬遷通知：指拆遷方通知被拆遷方進(jìn)行搬遷的文件5.臨時(shí)安置：指被拆遷方在搬遷期間暫時(shí)居住的地方6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指拆遷方依法取得被拆遷房屋的所有權(quán)7.違約責(zé)任：指違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未提供必要的搬遷和臨時(shí)安置便利條件解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供便利條件；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時(shí)間搬遷并騰退拆遷面積解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)搬遷并騰退拆遷面積；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；協(xié)商不成時(shí)