農(nóng)村宅基地受讓合同協(xié)議書

農(nóng)村宅基地受讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontract]合同簽訂地點(diǎn)：[insertlocationofcontract]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofbuyer]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofruralhomestead]的宅基地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方宅基地位于[insertaddressofruralhomestead]，土地使用權(quán)面積為[insertareaofland]平方米。1.2甲方保證其對(duì)該宅基地享有合法的使用權(quán)，并保證該宅基地不受任何第三方權(quán)益的干擾。第二條受讓條件2.1乙方須為具備農(nóng)村戶籍的村民，符合國家關(guān)于農(nóng)村宅基地分配的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方須承諾在受讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)及村莊規(guī)劃，合理利用該宅基地，不得擅自改變土地用途。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[insertprice][insertcurrency].3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[insertpercentage]%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertnumberofyears]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]簽訂日期：[insertdateofsignature]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontract]合同簽訂地點(diǎn)：[insertlocationofcontract]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofbuyer]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertnameofthird-party]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofthird-party]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofruralhomestead]的宅基地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地使用權(quán)；為確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方應(yīng)具備豐富的法律和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律支持和咨詢服務(wù)。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)督和評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)，對(duì)乙方受讓資格有最終決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕乙方未付清款項(xiàng)前的任何要求。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供法律支持和專業(yè)意見，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定用途合理利用宅基地，并保證乙方不得擅自改變土地用途。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[insertpercentage]%支付違約金。3.2乙方應(yīng)在受讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)及村莊規(guī)劃，合理利用該宅基地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和查驗(yàn)，并配合丙方的工作。第四條丙方義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。4.3丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。6.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertnumberofyears]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertnameofthird-party]簽訂日期：[insertdateofsignature]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在宅基地受讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)督方，甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)農(nóng)村宅基地資源的合理利用，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontract]合同簽訂地點(diǎn)：[insertlocationofcontract]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofbuyer]第三方（監(jiān)管方）：[insertnameofthird-party]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberofthird-party]鑒于甲方愿意將其擁有的[insertassetdescription]轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該資產(chǎn)；同時(shí)為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方應(yīng)具備豐富的法律和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的法律支持和咨詢服務(wù)。1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)督和評(píng)估，并向乙方報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對(duì)甲方資產(chǎn)的受讓決定權(quán)，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓資格有最終決定權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付資產(chǎn)，并有權(quán)拒絕甲方未履行完畢前的任何要求。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供法律支持和專業(yè)意見，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定用途合理利用資產(chǎn)，并保證甲方不得擅自改變資產(chǎn)用途。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付資產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)按照逾期金額的[insertpercentage]%支付違約金。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理利用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途。3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和查驗(yàn)，并配合第三方的工作。第四條第三方義務(wù)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便第三方履行監(jiān)管職責(zé)。4.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：資產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等相關(guān)文件。6.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertnumberofyears]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertnameofseller]乙方（受讓方）：[insertnameofbuyer]第三方（監(jiān)管方）：[insertnameofthird-party]簽訂日期：[insertdateofsignature]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。總結(jié)：