貸款買房抵押合同范本

貸款買房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款，用于支付購買該抵押房產(chǎn)的部分價(jià)款；為確保乙方的貸款權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以抵押房產(chǎn)作為借款擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整），用于支付購買抵押房產(chǎn)的部分價(jià)款。1.2甲方承諾貸款資金僅用于購買抵押房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自乙方放款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月本金[填寫每月本金金額]元及利息[填寫每月利息金額]元，合計(jì)每月還款金額為[填寫每月還款總額]元。2.3甲方應(yīng)在每月[填寫還款日]前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第三條抵押房產(chǎn)3.1甲方將其擁有完全所有權(quán)的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]3.3在甲方償還完畢全部貸款本息之前，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條合同的變更與解除4.1在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，需提前[填寫提前還款通知期]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金[填寫違約金金額]。4.2在貸款期限內(nèi)，如乙方同意提前解除合同，應(yīng)提前[填寫解除合同通知期]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金[填寫違約金金額]。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定放款，或未按約定的還款方式和期限收款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款合同的還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫完整的第三方名稱]住所地：[填寫第三方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款，用于支付購買該抵押房產(chǎn)的部分價(jià)款；為確保乙方的貸款權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方以抵押房產(chǎn)作為借款擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按期償還貸款本息。1.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法償還貸款本息時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。1.3第三方提供擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)增值收益。2.3甲方在償還完畢全部貸款本息之前，對(duì)抵押房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。第三條乙方的權(quán)利與限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。3.2乙方在甲方未償還完畢全部貸款本息之前，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3乙方不得干預(yù)甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的正常使用和處置，除非甲方未按約定償還貸款本息。第四條貸款金額與用途4.1乙方同意向甲方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整），用于支付購買抵押房產(chǎn)的部分價(jià)款。4.2甲方承諾貸款資金僅用于購買抵押房產(chǎn)，不得挪作他用。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自乙方放款之日起計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月本金[填寫每月本金金額]元及利息[填寫每月利息金額]元，合計(jì)每月還款金額為[填寫每月還款總額]元。5.3甲方應(yīng)在每月[填寫還款日]前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第六條抵押房產(chǎn)6.1甲方將其擁有完全所有權(quán)的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。6.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]6.3在甲方償還完畢全部貸款本息之前，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定放款，或未按約定的還款方式和期限收款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫完整的第三方名稱]甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款合同的還款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入貸款買房抵押合同，主要為甲方提供擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期償還貸款本第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫完整的第三方名稱]住所地：[填寫第三方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；為確保乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方權(quán)益的保障，就甲方出租、乙方承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按期支付租金。1.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，即在乙方無法支付租金時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。1.3第三方提供擔(dān)保的范圍包括租金、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并按照約定的租金和期限支付租金。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置租賃房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)增值收益。2.3乙方在支付完畢全部租金之前，對(duì)租賃房產(chǎn)享有使用權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。第三條甲方的權(quán)利與限制3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.2甲方在乙方未支付完畢全部租金之前，對(duì)租賃房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。3.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的正常使用，除非乙方未按約定支付租金。第四條租賃期限與租金4.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自乙方搬入之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為每月[填寫每月租金金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫支付日]前將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前收回租賃房產(chǎn)，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢全部租金之日終止。甲方（出租人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（承租人）：[填寫完整的乙方名稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫完整的第三方名稱]甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃合同的租金支付計(jì)劃表乙方介入的意義和目的：乙方作為承租人介入租賃合同，主要是為了獲得租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，以確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利使用租賃房產(chǎn)。乙方希望通過本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方作為出租人能夠履行合同約定的義務(wù)，提供符合乙方需求的租賃房產(chǎn)。同時(shí)，通過第三方擔(dān)保人的介入，乙方能夠獲得更全面的保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)