自家鋪位租賃合同范本

自家鋪位租賃合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于____________________（詳細(xì)地址）的鋪位的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為有意向承租該鋪位的個(gè)人或法人，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述鋪位出租給乙方使用一事，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的鋪位，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：____________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：____________________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后無息退還。

第五條用途限制

乙方承諾僅將租賃物用于____________________（具體用途），不得擅自改變用途。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條裝修與改造

乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前三個(gè)月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

2.若乙方違反本合同第五條用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

________________________________________________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。

第十二條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____