2024版肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】1.3本合同涉及的其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方信息】二、合同前言三、定義與解釋3.1“肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)”指甲方擁有或有權(quán)出租的，用于肉牛養(yǎng)殖的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.2“租賃期間”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方出租肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)所向乙方收取的費(fèi)用。3.4“肉牛”指甲方或乙方在肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖的牛只。3.5“設(shè)施設(shè)備”指肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、養(yǎng)殖設(shè)備、工具等。3.6本合同中的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)符合養(yǎng)殖要求，提供必要的設(shè)施設(shè)備供乙方使用。4.1.3甲方負(fù)責(zé)肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)的維修、保養(yǎng)，確保肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)的正常使用。4.1.4甲方不得干預(yù)乙方在肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的正常養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間使用肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條件5.1租賃期間：本合同租賃期間自【預(yù)留空白填寫(xiě)起始日期】起至【預(yù)留空白填寫(xiě)終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月【預(yù)留空白填寫(xiě)日期】前支付當(dāng)月租金。5.3租賃地點(diǎn)：甲方肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)位于【預(yù)留空白填寫(xiě)具體地址】。5.4履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的養(yǎng)殖規(guī)模和方式使用肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在指定期限內(nèi)改正的；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)的原狀。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用。7.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.1.3租金支付時(shí)間為每月的【預(yù)留空白填寫(xiě)日期】前，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的【預(yù)留空白填寫(xiě)百分比】支付滯納金。7.1.4租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書(shū)面形式確認(rèn)。7.2其他費(fèi)用7.2.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、飼料、人工等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2.2甲方負(fù)責(zé)肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照本合同約定提供肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫(xiě)百分比】。8.1.2如甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2如乙方違反本合同約定，進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。九、保密條款9.1甲乙雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫(xiě)年限】年。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。10.2在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3如乙方因破產(chǎn)、解散等原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)決定是否接受乙方的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。甲方保留對(duì)肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方保留對(duì)租賃期間養(yǎng)殖的肉牛的所有權(quán)。13.2本合同主題相關(guān)的其他權(quán)利，如肉牛養(yǎng)殖技術(shù)的使用權(quán)、養(yǎng)殖品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)等，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同的順利履行。15.2甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和市場(chǎng)信息，乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)和要求進(jìn)行養(yǎng)殖管理。15.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)肉牛養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，及時(shí)溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。16.2本合同是甲乙雙方就肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前口頭或書(shū)面的協(xié)議和諒解。16.3本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4本合同的增減其他條款，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：__________________________甲方（出租方）蓋章：__________________________乙方（承租方）簽字：_______