2024零星工程維修合同協(xié)議書

2024零星工程維修合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并管理上述地址的物業(yè)，且需要對物業(yè)進(jìn)行零星工程維修；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供零星工程維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目及要求：1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的物業(yè)進(jìn)行零星工程維修，包括但不限于：__________（具體維修項目）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工程，如有特殊情況需延長維修時間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。二、維修費用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的零星工程維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付乙方維修費用的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。2.3乙方提供維修服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付維修費用。三、維修工程的驗收：3.1乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提交維修工程報告，并提供相應(yīng)的維修記錄和資料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修工程報告后__________日內(nèi)組織驗收，并對維修工程進(jìn)行實地查驗。3.3甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定的支付方式支付維修費用。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的__________%。4.3乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決：5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方維修資質(zhì)證明3.維修工程詳細(xì)清單4.維修工程設(shè)計方案5.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.維修工程質(zhì)量保證書7.維修工程保修條款8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.維修工程支付憑證10.維修工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，認(rèn)定為違約。3.乙方提供的維修服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照約定提供維修工程所需資料，認(rèn)定為違約。5.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.零星工程維修：指對物業(yè)進(jìn)行的規(guī)模較小、工程量較少的維修活動。2.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所需的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。5.驗收合格：指維修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程時間表，乙方加派人力確保工程進(jìn)度。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時向乙方反饋維修質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付維修費用爭議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.維修工程資料丟失：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)重新提供丟失的資料，若因乙方原因?qū)е沦Y料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.商業(yè)秘密泄露：解決辦法：乙方立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公