場地租賃協(xié)議格式文本(2024版)

場地租賃協(xié)議格式文本(2024版)合同編號：__________場地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方同意租賃租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。（2）租金每______支付一次，支付期限為一個租賃周期。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前______個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給出租方。（2）租金支付方式為______。第三條租賃場地的使用及管理3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2承租方應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理的各項工作。3.3承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的保險費用，并保證保險權(quán)益的合法有效。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和使用功能。4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，并負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如出租方未能按照約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如承租方未能按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（或授權(quán)代表）簽字：____________________代表（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地規(guī)劃許可證5.租賃場地建筑安全檢測報告6.租賃場地環(huán)境檢測報告7.物業(yè)管理規(guī)定8.租賃場地保險單據(jù)9.租賃場地維修和保養(yǎng)記錄10.租賃場地使用歷史資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定的使用功能和條件的，視為違約。2.承租方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃場地的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：承租方應(yīng)及時與出租方溝通，要求出租方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和期限進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃場地使用不當(dāng)：承租方應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可與物業(yè)管理方協(xié)商解決。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任進行履行，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商