2024版土地承包合同

2024版土地承包合同.合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、土地情況1.1甲方將其合法擁有的位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（自治縣、市、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的__________畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包的土地范圍內(nèi)包括：__________（具體地塊、四至范圍等）。1.3土地用途為：__________（糧食、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等）。二、土地承包費(fèi)用2.1土地承包費(fèi)為每畝每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年土地承包費(fèi)。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)行使3.1乙方自承包土地之日起，享有對(duì)該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)依法從事種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良，提高土地產(chǎn)出效益。四、合同的變更和解除4.1在承包期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3經(jīng)甲方同意變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地承包費(fèi)的__________%。5.2乙方逾期支付土地承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地現(xiàn)狀圖片3.承包土地范圍地形圖4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)甲方同意改變土地用途。2.乙方逾期支付土地承包費(fèi)。3.乙方未按約定對(duì)土地進(jìn)行投資、改良。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.甲方未按約定提供土地，或未確保土地符合約定的承包條件。6.甲方未按約定時(shí)間答復(fù)乙方變更或解除合同的申請(qǐng)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)人或者家庭承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付土地承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決權(quán)屬問(wèn)題，再進(jìn)行合同登記。2.土地質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)承包土地質(zhì)量與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行土地質(zhì)量修復(fù)或降低承包費(fèi)。3.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)虧損：乙方應(yīng)合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)策略，如有虧損，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包給農(nóng)民個(gè)人或家庭。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)承包