住宅裝飾工程承包合同規(guī)范文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝飾工程承包合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程明細(xì)2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料保管責(zé)任第七條施工安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除后果處理第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任10.3賠償計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解組織11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________1.2承包方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________1.3工程定義工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程性質(zhì)：住宅裝飾工程第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程明細(xì)包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、電路和水管改造、家具選購(gòu)和布置等。2.2工程規(guī)模工程面積：____________平方米2.3工程地點(diǎn)地址：____________第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)總價(jià)：____________元（大寫(xiě)：____________________元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式：如材料價(jià)格波動(dòng)、工程規(guī)模變更等，雙方協(xié)商確定。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付進(jìn)度：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：____________工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________4.2交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍，達(dá)到發(fā)包方的使用要求，并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收。4.3延期交付違約金延期交付違約金計(jì)算方式：每延期一天，按照合同總價(jià)的1%支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收程序：工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方予以配合。驗(yàn)收不合格的處理：承包方負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題反饋：發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提出。處理方式：承包方應(yīng)在接到反饋后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如問(wèn)題復(fù)雜，經(jīng)雙方協(xié)商確定解決時(shí)間。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)方：____________承包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理工作。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅裝飾工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料保管責(zé)任承包方負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行保管，防止材料損失和損壞。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)秘密等均屬于承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)承包方書(shū)面同意，發(fā)包方不得使用、復(fù)制或披露。發(fā)包方提供的圖紙、資料等如有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，承包方應(yīng)予以尊重并保密。8.2保密義務(wù)承包方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的發(fā)包方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格后兩年。8.3違約責(zé)任違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)或保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同變更的條件：工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程價(jià)款等發(fā)生變更。變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。9.3變更解除后果處理變更解除后的處理：按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理，涉及價(jià)款、工期等調(diào)整的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為包括但不限于：不按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；不履行合同約定的義務(wù)等。10.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。10.3賠償計(jì)算方式賠償計(jì)算方式：根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失金額等因素確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟管轄任何一方對(duì)合同的履行有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件：工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢。12.3合同解除條件合同解除的條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十三條其他約定13.1合同的翻譯13.2合同的附件附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方授權(quán)代表簽字：____________發(fā)包方蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章承包方授權(quán)代表簽字：____________承包方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含住宅裝飾工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙無(wú)誤。附件二：施工方案描述：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的步驟、方法、工藝等。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，如有變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件三：材料清單描述：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，材料質(zhì)量應(yīng)符合合同規(guī)定。說(shuō)明：材料清單是材料供應(yīng)和管理的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同核對(duì)清單。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃描述：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，具備一定的彈性。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。附件六：安全文明施工要求描述：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全文明要求。要求：施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全文明施工規(guī)定。說(shuō)明：安全文明施工要求旨在保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：按延期交付違約金計(jì)算方式向承包方支付違約金。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：按延期交付違約金計(jì)算方式向發(fā)包方支付違約金；如需返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.發(fā)包方提供的圖紙、資料等存在錯(cuò)誤或不實(shí)，導(dǎo)致工程變更、返工等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。4.承包方在施工過(guò)程中使用不合格材料，或擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程延期兩個(gè)星期，則承包方有權(quán)按延期交付違約金計(jì)算方式向發(fā)包方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)秘密等無(wú)形資產(chǎn)。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指