2024年簡(jiǎn)化版物業(yè)租賃中介合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡(jiǎn)化版物業(yè)租賃中介合同樣式本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)的賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的有效期第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條附則12.1合同的生效12.2合同的終止第十三條出租人信息13.1出租人名稱13.2出租人聯(lián)系方式第十四條承租人信息14.1承租人名稱14.2承租人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.2租金金額：租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金【每月的具體支付日期】支付。1.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：租金將按照【調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整，如市場(chǎng)行情變化、通貨膨脹等因素。3.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整的時(shí)間為【調(diào)整時(shí)間】。第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得用于任何非法、違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。4.2租賃物的保管責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切后果。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備的更換、清潔等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買：承租人應(yīng)購(gòu)買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)的賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：如出租人未按照約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為【金額】元。7.2承租人的違約行為：如承租人未按照約定支付租金或未妥善保管租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為【金額】元。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，需提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的違約金：如一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十條通知10.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵件、短信、電子郵件等方式。10.2通知的有效期：通知自發(fā)送之日起【有效期】?jī)?nèi)有效。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十三條出租人信息13.1出租人名稱：【名稱】13.2出租人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】第十四條承租人信息14.1承租人名稱：【名稱】14.2承租人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)確認(rèn)出租人和承租人的維修責(zé)任范圍和具體內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租人提供的保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)保險(xiǎn)。附件五：租賃物使用范圍確認(rèn)書(shū)詳細(xì)列明租賃物的使用范圍和限制條件。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。附件八：通知確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方通知的方式、有效期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.承租人未能按照約定支付租金或未妥善保管租賃物。3.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃物，需支付違約金并賠償承租人因此造成的額外費(fèi)用。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，需支付違約金并按照合同約定支付逾期租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的，將出租人列為共同受益人的保險(xiǎn)。5.違約金：指一方違約時(shí)需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。1.租賃物：本合同中提到的租賃物是指位于【地址】的【房屋/商鋪】一套。2.租金：承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整。3.維修責(zé)任：出租