2024年通信基站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年通信基站租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.基站租賃范圍與地點(diǎn)2.1基站位置2.2基站數(shù)量2.3基站使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4延遲支付罰金5.基站管理與維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3基站維修與保養(yǎng)6.基站使用與安全保障6.1乙方使用權(quán)限6.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)6.3安全保障措施7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)事故處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限10.3違約泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2通知與送達(dá)12.3附件說(shuō)明13.附件13.1基站租賃合同附件一：基站詳細(xì)資料13.2基站租賃合同附件二：租賃付款計(jì)劃13.3基站租賃合同附件三：安全協(xié)議13.4基站租賃合同附件四：保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明14.簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是基站的所有權(quán)人或有權(quán)處置該基站的權(quán)利人，具備相關(guān)法律文件和資質(zhì)，同意將基站租賃給乙方使用。甲方的詳細(xì)信息如下：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)或組織，具備使用基站的相關(guān)資質(zhì)，同意租賃甲方提供的基站。乙方的詳細(xì)信息如下：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.基站租賃范圍與地點(diǎn)2.1基站位置：基站的具體位置位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.2基站數(shù)量：甲方同意向乙方提供____________________個(gè)基站進(jìn)行租賃。2.3基站使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定，使用基站進(jìn)行相關(guān)通信服務(wù)，包括但不限于移動(dòng)通信、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃結(jié)束日期：如乙方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款：租賃續(xù)約的具體條款包括但不限于續(xù)約租金、續(xù)約期限等內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。4.租金與支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每____個(gè)月支付一次租金。4.3租金支付賬戶：乙方向甲方支付租金的賬戶信息如下：（1）開戶行：____________________（2）賬戶名稱：____________________（3）賬號(hào)：_______________________4.4延遲支付罰金：乙方如未按照本合同約定的期限支付租金，應(yīng)向甲方支付延遲支付罰金，延遲支付罰金的比例為應(yīng)付租金的____%。5.基站管理與維護(hù)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持基站設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照乙方的合理要求進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用基站，并負(fù)責(zé)基站內(nèi)部設(shè)備的日常巡檢和維護(hù)工作。5.3基站維修與保養(yǎng)：如基站發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保基站正常運(yùn)行。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.基站使用與安全保障6.1乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站進(jìn)行合法的通信服務(wù)。6.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行基站內(nèi)部設(shè)備安裝、改造等施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全保障措施：乙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保基站的安全穩(wěn)定運(yùn)行，防止因乙方原因?qū)е碌幕緭p壞或故障。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為自己購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，確保基站的安全。7.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己購(gòu)買包括但不限于營(yíng)業(yè)中斷、設(shè)備損壞等保險(xiǎn)，確?；镜氖褂谩?.3保險(xiǎn)事故處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行事故處理。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定使用基站；（3）甲方未按照約定提供基站或基站不符合約定；（4）甲方未按照約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將基站設(shè)施全部移除，并歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。10.保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息給第三方造成的一切損失。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.2通知與送達(dá)：雙方按照本合同所留聯(lián)系方式履行通知與送達(dá)義務(wù)。12.3附件說(shuō)明：本合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和說(shuō)明，與具有同等法律效力。13.附件13.1基站租賃合同附件一：基站詳細(xì)資料13.2基站租賃合同附件二：租賃付款計(jì)劃13.3基站租賃合同附件三：安全協(xié)議13.4基站租賃合同附件四：保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明14.簽署14.1甲方簽署人：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽署人：（簽字）（蓋章）14.3簽署日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含基站的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、設(shè)施配置、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息，以便乙方了解基站的具體情況。附件二：租賃付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表、金額、付款方式等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付的具體安排。附件三：安全協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含基站使用過(guò)程中的安全規(guī)定、乙方應(yīng)遵守的安全操作流程等內(nèi)容，以確?；镜陌踩€(wěn)定運(yùn)行。附件四：保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)公司的資質(zhì)證明、保險(xiǎn)單據(jù)等文件，以證實(shí)甲方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用基站。3.甲方未按照約定提供基站或基站不符合約定。4.甲方未按照約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付延遲支付罰金，延遲支付罰金的比例為應(yīng)付租金的1%。2.乙方未按照約定使用基站的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按照約定提供基站或基站不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.甲方未按照約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付延遲支付罰金，如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：指履行合同的一方。3.違約方：指未履行合同的一方。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密