二手房交易合同：平房買賣實例2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易合同：平房買賣實例2024本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的含義及范圍第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構及面積2.3房屋所有權證號2.4土地使用權證號第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶時間及費用4.3房屋交付前的費用承擔第五條：房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證5.2瑕疵說明及處理方式第六條：交易雙方的權利和義務6.1出賣人的權利和義務6.2買受人的權利和義務第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條：其他約定11.1房屋裝修及改造11.2物業(yè)及公共設施11.3稅費承擔11.4戶口遷移第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2土地使用權證復印件12.3房屋平面圖12.4相關法律法規(guī)及政策文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出賣人和買受人各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于其他相關單位或個人備案及查閱第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方身份證號碼：1.2買受人信息乙方地址：乙方身份證號碼：1.3二手房的含義及范圍本合同所指的二手房是指位于_______（詳細地址）的平房，包括但不限于建筑物、附屬設施及土地使用權。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：_______（詳細地址）2.2房屋結構及面積房屋結構：_______（例如：磚混結構、磚木結構等）房屋面積：_______（平方米）2.3房屋所有權證號房屋所有權證號：_______2.4土地使用權證號土地使用權證號：_______第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格本合同的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金/轉賬等方式支付交易價格。3.3支付時間及條件乙方應在本合同簽訂后_______日內，將交易價格支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。4.2過戶時間及費用雙方應在本合同簽訂后_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付前的費用承擔甲方負責承擔房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、稅費等。第五條：房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證甲方保證所述房屋不存在重大質量問題，符合國家相關房屋質量標準。5.2瑕疵說明及處理方式如乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)瑕疵，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復。如甲方拒絕修復或修復不符合乙方要求，乙方有權解除本合同。第六條：交易雙方的權利和義務6.1出賣人的權利和義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.2買受人的權利和義務乙方應按約定時間支付交易價格，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。如乙方逾期支付價款，應支付滯納金。第七條：違約責任7.1出賣人違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.2買受人違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至_______（仲裁委員會名稱）仲裁委員會仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導致合同無法履行，雙方同意解除合同的，應書面通知對方。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件本合同在雙方履行完畢所有義務后終止。10.3合同失效的條件本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同即行失效。第十一條：其他約定11.1房屋裝修及改造雙方同意，房屋交付后，乙方如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。11.2物業(yè)及公共設施房屋交付后，乙方應承擔物業(yè)管理費及其他公共設施使用費用。11.3稅費承擔雙方同意，與本合同有關的稅費由乙方承擔。11.4戶口遷移如房屋涉及戶口遷移，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2土地使用權證復印件12.3房屋平面圖12.4相關法律法規(guī)及政策文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.2合同副本若干份，用于其他相關單位或個人備案及查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權證的正本內容。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件，乙方需核實證號、房屋信息等是否與合同所述一致。12.2土地使用權證復印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)土地使用權證的正本內容。附件說明：土地使用權證是證明甲方對土地擁有使用權的法律文件，乙方需核實證號、土地信息等是否與合同所述一致。12.3房屋平面圖附件要求：準確、清晰地展示房屋的布局、結構及尺寸。12.4相關法律法規(guī)及政策文件附件要求：提供與本次交易相關的法律法規(guī)及政策文件復印件。附件說明：相關法律法規(guī)及政策文件是本次交易的法律依據(jù)，雙方均需遵守。說明二：違約行為及責任認定：7.1出賣人違約責任違約行為：甲方違反合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋存在重大質量問題。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。7.2買受人違約責任違約行為：乙方違反合同約定，未按時支付交易價格或拒絕履行合同義務。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解