專業(yè)基站建設(shè)用地租賃合約樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)基站建設(shè)用地租賃合約樣本2024本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3基站1.4租賃期2.租賃基站及地點(diǎn)2.1基站位置2.2基站現(xiàn)狀2.3基站用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4滯納金計(jì)算5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.合同的變更和終止7.1變更條款7.2終止條款7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1簽署日期9.2生效條件9.3有效期限10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.附件：基站具體情況說(shuō)明12.1基站設(shè)施清單12.2基站使用管理規(guī)定13.附件：租金支付憑證13.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)14.附件：基站租賃合同備案證明14.1合同備案申請(qǐng)表14.2合同備案復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3基站：1.4租賃期：第二條租賃基站及地點(diǎn)2.1基站位置：2.2基站現(xiàn)狀：基站現(xiàn)狀包括但不限于基站設(shè)施的類型、數(shù)量、狀況等，具體詳見(jiàn)附件一：基站具體情況說(shuō)明。2.3基站用途：基站用途是指乙方在租賃期內(nèi)在基站位置進(jìn)行通信基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等活動(dòng)，包括但不限于基站設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、更新等。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期是指雙方簽署本合同時(shí)起的次日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期是指本合同約定的租賃期限屆滿之日。3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期屆滿前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情、租賃物狀況等協(xié)商確定新的租金、租賃期限等條款，并簽署新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為（金額），單位為人民幣元。4.2租金支付周期：租金支付周期為（周期），例如每月支付一次。4.3租金支付賬戶：租金支付賬戶為（賬戶信息），乙方應(yīng)將租金支付至該賬戶。4.4滯納金計(jì)算：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五計(jì)算滯納金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用基站進(jìn)行正常的基站運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，但不得將基站用于違法用途或損害甲方利益的其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為基站辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的大修、改造和升級(jí)等維修工作。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常小修和保養(yǎng)。第七條合同的變更和終止7.1變更條款：如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2終止條款：（1）租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致提前終止合同的。7.3違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件：本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方提供給乙方的基站符合合同約定；（3）乙方支付首期租金。9.3有效期限：本合同自生效之日起至租賃期結(jié)束日期止有效。第十條其他條款10.1保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件：本合同附件包括基站具體情況說(shuō)明、租金支付憑證、基站租賃合同備案證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：（甲方蓋章）11.2乙方簽字：（乙方蓋章）11.3日期：（簽字日期）第十二條附件：基站具體情況說(shuō)明12.1基站設(shè)施清單：（列出基站設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等）12.2基站使用管理規(guī)定：（規(guī)定乙方的基站使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的具體要求）第十三條附件：租金支付憑證13.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證：（銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件）13.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)：（現(xiàn)金收據(jù)的復(fù)印件）第十四條附件：基站租賃合同備案證明14.1合同備案申請(qǐng)表：（合同備案申請(qǐng)表的復(fù)印件）14.2合同備案復(fù)印件：（合同備案復(fù)印件的復(fù)印件）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站具體情況說(shuō)明附件一詳細(xì)說(shuō)明了基站的設(shè)施清單、使用管理規(guī)定等。具體包括但不限于基站設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、功能等，以及乙方的基站使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的具體要求。附件二：租金支付憑證附件二包括了租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證和現(xiàn)金收據(jù)等。銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息，現(xiàn)金收據(jù)應(yīng)注明收款金額、收款日期、收款人等信息。附件三：基站租賃合同備案證明附件三包括了合同備案申請(qǐng)表和合同備案復(fù)印件等。合同備案申請(qǐng)表應(yīng)注明申請(qǐng)單位、申請(qǐng)日期、聯(lián)系人等信息，合同備案復(fù)印件應(yīng)注明備案號(hào)碼、備案日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五計(jì)算滯納金。例如，如果乙方逾期支付10,000元租金，則應(yīng)支付50元的滯納金。2.乙方未按照合同約定使用基站，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果乙方在使用基站過(guò)程中造成基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定提供基站，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供基站，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法設(shè)立并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，負(fù)責(zé)提供基站設(shè)施并收取租金。2.承租方：指依法設(shè)立并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，負(fù)責(zé)租賃基站設(shè)施并支付租金。3.基站：指由甲方提供給乙方使用的通信基站設(shè)施，包括但不限于天線、鐵塔、機(jī)房、電源等配套設(shè)施。4.租賃期：指