辦公樓建筑項(xiàng)目施工合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公樓建筑項(xiàng)目施工合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3工程調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。（2）乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。（3）丙方：指合同中承擔(dān)材料供應(yīng)義務(wù)的一方。（4）工程：指合同中約定的建筑項(xiàng)目。（5）合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。（7）不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：×××辦公樓建筑項(xiàng)目工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程占地面積：×××平方米工程總建筑面積：×××平方米2.2施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按合同約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。（2）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例為：×%進(jìn)度付款的支付時(shí)間為：每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×天內(nèi)支付進(jìn)度款。3.4最終付款最終付款的支付時(shí)間為：工程驗(yàn)收合格后×天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期為：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期為：×××年×××月×××日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤（1）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)予以接收；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序（1）甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并將變更結(jié)果通知甲方。（3）變更涉及合同價(jià)款的，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。8.2變更費(fèi)用（1）由于甲方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）由于乙方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3工程調(diào)整（1）變更后的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。（2）變更后的工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。（2）甲方未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工。（3）甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約（1）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。（3）乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約（1）丙方未按照約定提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償。（3）丙方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁（1）訴訟或仲裁的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟或仲裁的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。11.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程。（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方剩余合同款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同執(zhí)行過程中形成的未公開的技術(shù)資料。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。12.3泄密責(zé)任（1）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備及服務(wù)的數(shù)量和規(guī)格。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方和丙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及交付時(shí)間。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：安全施工措施詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和要求。附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求。附件七：變更協(xié)議如有變更，需簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和影響。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供施工條件。3.乙方未按照約定完成工程。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.丙方未按照約定提供材料和設(shè)備。6.丙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的×%。2.甲方違約，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違約，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供材料和設(shè)備價(jià)款的×%。6.丙方違約，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。暫停施工期間，乙方的窩工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過合同價(jià)款的×%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用，包括材料、設(shè)備、人工等。3.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。4.最終付款：指工程驗(yàn)收合格后支