2024版建筑項(xiàng)目成本合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型2024版建筑項(xiàng)目成本合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱建筑項(xiàng)目成本的含義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑項(xiàng)目概述2.2成本預(yù)算及支付方式2.3工程變更對(duì)成本的影響第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付條件及時(shí)間3.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行及工期4.1乙方施工義務(wù)4.2工期延誤的處理4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問題處理第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)及期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約行為及責(zé)任7.2乙方違約行為及責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的份數(shù)及保管11.2通知送達(dá)11.3附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同附件13.1建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2成本預(yù)算明細(xì)表13.3施工計(jì)劃及時(shí)間表第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3本合同所稱建筑項(xiàng)目成本，是指乙方在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成建筑項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)，主要包括一棟辦公樓、兩棟住宅樓及配套設(shè)施，總建筑面積約為×××平方米。2.2成本預(yù)算及支付方式：乙方根據(jù)甲方提供的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，編制成本預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付。2.3工程變更對(duì)成本的影響：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整預(yù)算，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣×××萬元整。3.3進(jìn)度付款：按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.4尾款支付條件及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余的70%，即人民幣×××萬元整。3.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本變動(dòng)，雙方可按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同履行及工期4.1乙方施工義務(wù)：按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑項(xiàng)目，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工期，甲方按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的功能和使用要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息：本合同及與建筑項(xiàng)目相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)文件等。6.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格止。6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格日止。9.2合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3有下列情形之一的，合同終止：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.3附件：本合同附件包括建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、成本預(yù)算明細(xì)表、施工計(jì)劃及時(shí)間表等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于××××年××月××日簽訂。第十三條合同附件13.1建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2成本預(yù)算明細(xì)表13.3施工計(jì)劃及時(shí)間表第十四條簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備施工可行性。附件說明：設(shè)計(jì)文件是建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和可行性。附件二：成本預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料單價(jià)表、人工費(fèi)用表、設(shè)備費(fèi)用表等。預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附有計(jì)算依據(jù)。附件說明：成本預(yù)算明細(xì)表是雙方確定合同總價(jià)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況編制預(yù)算表，并保證預(yù)算表的準(zhǔn)確性。附件三：施工計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。施工計(jì)劃應(yīng)明確施工順序、工期及各項(xiàng)工程的具體時(shí)間安排。附件說明：施工計(jì)劃及時(shí)間表是雙方約定工期和進(jìn)度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工期的順利實(shí)現(xiàn)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是雙方約定工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)及期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議是雙方約定保密事項(xiàng)的重要文件，乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲施工造成的額外費(fèi)用；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、返工費(fèi)用等；4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如果甲方延遲支付的預(yù)付款為人民幣100萬元，那么乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元（100萬元×0.0005）。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指甲方指定的建筑地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、功能等要求的建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。2.成本預(yù)算：指根據(jù)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和施工計(jì)劃，預(yù)測(cè)完成建筑項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.工期：指雙方約定的完成建筑項(xiàng)目