2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)類型1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)價格2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方聯(lián)系方式2.3購買方身份證號碼3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方聯(lián)系方式3.3出售方身份證號碼4.委托事項4.1代為出售房產(chǎn)4.2代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3代為收取房款5.委托期限5.1委托期限自簽訂合同之日起計算5.2委托期限為____個月6.委托費用6.1委托人應支付的傭金比例為____%6.2委托人應支付的其他費用7.房產(chǎn)交付7.1出售方應在委托期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給購買方7.2房產(chǎn)交付時應符合合同約定的條件8.房款支付8.1購買方應按照合同約定支付房款8.2房款支付方式及支付時間9.房產(chǎn)過戶9.1委托人應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)9.2房產(chǎn)過戶費用由____方承擔10.違約責任10.1委托人違反合同約定的責任10.2出售方違反合同約定的責任10.3購買方違反合同約定的責任11.爭議解決11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交____法院解決12.合同的變更和解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.2房產(chǎn)類型：____（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.購買方信息2.1購買方姓名：____2.2購買方聯(lián)系方式：____2.3購買方身份證號碼：____3.出售方信息3.1出售方姓名：____3.2出售方聯(lián)系方式：____3.3出售方身份證號碼：____4.委托事項4.2代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：代理人應協(xié)助購買方和出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、辦理稅費支付、領取房產(chǎn)證等。4.3代為收取房款：代理人應確保出售方收取房款，并將收取的房款支付給出售方。5.委托期限5.1委托期限自簽訂合同之日起計算。5.2委托期限為____個月，自本合同簽訂之日起算。如雙方在委托期限內(nèi)未能達成購房協(xié)議，本合同自動終止。6.委托費用6.1委托人應支付的傭金比例為____%。6.2委托人應支付的其他費用：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)費、稅費等。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.房產(chǎn)交付7.1.1房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛；7.1.2房產(chǎn)符合購買方購買時的約定條件；7.1.3房產(chǎn)交付時，相關物業(yè)、設施設備應正常運行，家具、家電等配套設施應按約定交付。7.2房產(chǎn)交付時間：雙方約定于____年__月__日交付房產(chǎn)。8.房款支付8.1購買方應按照合同約定支付房款。房款支付方式及支付時間如下：8.1.1房款支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）8.1.2房款支付時間：購買方應于房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)支付房款。9.房產(chǎn)過戶9.1委托人應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應提供相關證件，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。9.2房產(chǎn)過戶費用由____方承擔。如雙方另有約定，從其約定。10.違約責任10.1委托人違反合同約定的責任：如代理人未能按照約定完成委托事項，應承擔相應的違約責任。10.2出售方違反合同約定的責任：如出售方未能按照約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。10.3購買方違反合同約定的責任：如購買方未能按照約定支付房款或其他違約行為，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，雙方同意提交____法院解決。12.合同的變更和解除12.1合同的變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同的解除：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項：8.房款支付8.1購買方應按照合同約定支付房款。房款支付方式及支付時間如下：8.1.1房款支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）8.1.2房款支付時間：購買方應于房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)支付房款。如購買方未按時支付房款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。9.房產(chǎn)過戶9.1委托人應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應提供相關證件，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。9.2房產(chǎn)過戶費用由____方承擔。如雙方另有約定，從其約定。10.違約責任10.1委托人違反合同約定的責任：如代理人未能按照約定完成委托事項，應承擔相應的違約責任。10.2出售方違反合同約定的責任：如出售方未能按照約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。10.3購買方違反合同約定的責任：如購買方未能按照約定支付房款或其他違約行為，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，雙方同意提交____法院解決。12.合同的變更和解除12.1合同的變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同的解除：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項：14.1.1如房產(chǎn)交付時存在隱蔽工程質(zhì)量問題，購買方有權要求出售方進行修復，并有權要求延長委托期限。14.1.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)因建造質(zhì)量問題導致的結構安全問題，出售方應承擔修復責任。14.1.3雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)買賣合同范本4.房產(chǎn)過戶所需證件清單5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標準6.委托代理協(xié)議7.房產(chǎn)交付確認書8.房款支付憑證9.房產(chǎn)過戶證明10.房產(chǎn)交付后質(zhì)量問題修復協(xié)議附件1：房產(chǎn)證原件及復印件要求：房產(chǎn)證原件需由出售方提供，復印件由購買方和代理人各執(zhí)一份。說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權屬證明，是辦理過戶手續(xù)的重要文件。附件2：房產(chǎn)平面圖要求：房產(chǎn)平面圖需清晰展示房產(chǎn)布局和結構。說明：房產(chǎn)平面圖有助于購買方了解房產(chǎn)的具體布局和結構。附件3：房產(chǎn)買賣合同范本要求：合同范本需符合當?shù)胤慨a(chǎn)交易規(guī)定。說明：房產(chǎn)買賣合同范本作為合同的基礎文本，雙方可在此基礎上簽訂具體的合同內(nèi)容。附件4：房產(chǎn)過戶所需證件清單要求：清單需詳細列明過戶所需的所有證件及份數(shù)。說明：房產(chǎn)過戶所需證件清單有助于雙方了解過戶手續(xù)的具體要求。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標準要求：收費標準需明確列出各項費用的計算方式和金額。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標準用于明確雙方在過戶手續(xù)中的費用承擔。附件6：委托代理協(xié)議要求：協(xié)議需詳細列明代理人的職責和權限。說明：委托代理協(xié)議用于明確代理人在房產(chǎn)交易中的具體職責和權限。附件7：房產(chǎn)交付確認書要求：確認書需由購買方和出售方共同簽署。說明：房產(chǎn)交付確認書用于證明房產(chǎn)已按約定條件交付。附件8：房款支付憑證要求：憑證需詳細記錄房款支付的時間和金額。說明：房款支付憑證用于證明購買方已按約定支付房款。附件9：房產(chǎn)過戶證明要求：證明需由房產(chǎn)登記部門出具。說明：房產(chǎn)過戶證明用于證明房產(chǎn)所有權已轉(zhuǎn)移至購買方名下。附件10：房產(chǎn)交付后質(zhì)量問題修復協(xié)議要求：協(xié)議需明確修復事項、修復時間和修復費用等。說明：房產(chǎn)交付后質(zhì)量問題修復協(xié)議用于明確出售方在房產(chǎn)交付后對質(zhì)量問題的修復責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為a.未能按約定時間交付房產(chǎn)b.未能按約定條件交付房產(chǎn)c.房產(chǎn)權屬存在爭議或瑕疵d.未能提供真實、完整的房產(chǎn)信息2.購買方違約行為a.未能按約定時間支付房款b.未能提供真實、完整的購買方信息c.未能配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)d.未履行合同約定的其他義務3.代理人違約行為a.未能按約定完成委托事項b.未能妥善保管房產(chǎn)證等重要文件c.未能按時支付房款或過戶手續(xù)費d.未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：a.每違約一次，違約方應支付合同總金額的__%作為違約金。b.違約方應承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失。c.違約方應承擔因違約導致的對方間接經(jīng)濟損失。d.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、律師費用等。示例說明：a.如出售方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應支付房款總額的10%作為違約金。b.如購買方未能按約定時間支付房款，應支付房款總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.