連體住宅物業(yè)服務(wù)合同范本

連體住宅物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于[物業(yè)地址]的連體住宅物業(yè)，物業(yè)具體范圍和面積詳見附件一。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)的日常管理與維護(hù)；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作；（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（5）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用]，詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況減少或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：物業(yè)具體范圍和面積附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《連體住宅物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為更好地保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體加入本合同，就原合同的履行及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。1.2丙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方存在的問題提出整改建議。二、甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。若乙方未能按照原合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。2.2丙方應(yīng)定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告甲方。若調(diào)查結(jié)果顯示乙方滿意度低于[滿意度閾值]，丙方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，確保甲方利益不受損害。三、乙方違約及限制條款3.1若乙方違反原合同約定，丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況減少或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方若發(fā)生重大違約行為，丙方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的履行期限4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與原合同相同。4.2合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。丙方的加入有助于進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于建立一個(gè)公平、公正、透明的物業(yè)服務(wù)合同體系，使甲方的利益得到充分保障，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)咨詢服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢公司”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《專業(yè)咨詢服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為更好地保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體加入本合同，就原合同的履行及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)定期向乙方提供咨詢服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方存在的問題提出整改建議。二、乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的專業(yè)咨詢服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。若委托方未能按照原合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或?qū)σ曳降墓ぷ鞲缮孢^度，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與委托方就服務(wù)內(nèi)容、范圍和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，確保乙方的利益不受損害。三、委托方違約及限制條款3.1若委托方違反原合同約定，丙方有權(quán)要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況減少或拒付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2委托方若發(fā)生重大違約行為，丙方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的履行期限4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與原合同相同。4.2合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)的提供方，有權(quán)對(duì)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和水平進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用并提供必要的工作支持。乙方為主導(dǎo)的目的在于建立一個(gè)公平、公正、透明的咨詢服務(wù)合同體系，使乙方的利益得到充分保障，促進(jìn)專業(yè)咨詢