同城合作建房合同協(xié)議書

同城合作建房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互惠互利的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行同城合作建房事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作建房概述1.1本項目名稱為：__________（項目名稱）；1.2項目地點位于：__________（項目地點）；1.3項目占地面積：__________平方米；1.4項目總建筑面積：__________平方米；1.5項目規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)等；1.6甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；1.7乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等。第二條合作方式及期限2.1本項目采用合作開發(fā)方式進行，甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)項目的投資風(fēng)險和收益；2.2合作期限為：__________年，自項目開工之日起計算；2.3合作期滿后，甲乙雙方按照約定進行項目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條投資及收益分配3.1甲乙雙方按照約定的比例共同投資，具體金額和比例在項目公司成立后予以明確；3.2項目公司的利潤分配，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.3項目公司的虧損承擔(dān)，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.4項目結(jié)束后，甲乙雙方按照約定辦理項目清算手續(xù)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；4.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付投資款項；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；4.4甲方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；5.2乙方應(yīng)按照約定時間和金額向甲方支付投資款項；5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；5.4乙方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.3本協(xié)議約定的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.項目立項批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計方案3.土地使用權(quán)證4.投資估算報告5.合作建房項目公司章程6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方均具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互惠互利的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行同城合作建房事宜，并引入第三方作為合作支持，達成如下協(xié)議：第一條合作建房概述1.1本項目名稱為：__________（項目名稱）；1.2項目地點位于：__________（項目地點）；1.3項目占地面積：__________平方米；1.4項目總建筑面積：__________平方米；1.5項目規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)等；1.6甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；1.7乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等；1.8第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和質(zhì)量監(jiān)督。第二條合作方式及期限2.1本項目采用合作開發(fā)方式進行，甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)項目的投資風(fēng)險和收益；2.2第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)；2.3合作期限為：__________年，自項目開工之日起計算；2.4合作期滿后，甲乙雙方按照約定進行項目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條投資及收益分配3.1甲乙雙方按照約定的比例共同投資，具體金額和比例在項目公司成立后予以明確；3.2項目公司的利潤分配，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.3項目公司的虧損承擔(dān)，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.4第三方按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；4.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付投資款項；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；4.4甲方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；4.5甲方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；5.2乙方應(yīng)按照約定時間和金額向甲方支付投資款項；5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；5.4乙方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；5.5乙方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并按照約定時間向甲方和乙方開具發(fā)票；6.4第三方對甲方和乙方的監(jiān)督和評價有權(quán)進行合理的辯解和解釋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.3本協(xié)議約定的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分金額的____%作為違約金。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方在項目中有權(quán)優(yōu)先選擇購房權(quán)利，并享有優(yōu)先權(quán)；8.2甲方對項目的整體規(guī)劃和管理有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合；8.3甲方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有最終決策權(quán)。第九條乙方限制條款9.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目中的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方；9.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，改變項目的規(guī)劃用途和規(guī)模；9.3乙方在項目中的任何決策，均應(yīng)事先征求甲方的意見。第十條第三方限制條款10.1第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，將技術(shù)支持和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；10.2第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，改變技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的范圍第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方均具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互惠互利的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行同城合作建房事宜，并引入第三方作為合作支持，達成如下協(xié)議：第一條合作建房概述1.1本項目名稱為：__________（項目名稱）；1.2項目地點位于：__________（項目地點）；1.3項目占地面積：__________平方米；1.4項目總建筑面積：__________平方米；1.5項目規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)等；1.6甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；1.7乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等；1.8第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和質(zhì)量監(jiān)督。第二條合作方式及期限2.1本項目采用合作開發(fā)方式進行，甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)項目的投資風(fēng)險和收益；2.2第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)；2.3合作期限為：__________年，自項目開工之日起計算；2.4合作期滿后，甲乙雙方按照約定進行項目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條投資及收益分配3.1甲乙雙方按照約定的比例共同投資，具體金額和比例在項目公司成立后予以明確；3.2項目公司的利潤分配，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.3項目公司的虧損承擔(dān)，按照甲乙雙方約定的比例進行；3.4第三方按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；4.2乙方應(yīng)按照約定時間和金額向甲方支付投資款項；4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)；4.4乙方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；4.5乙方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、土地使用等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；5.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付投資款項；5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的施工建設(shè)、工程管理、銷售和物業(yè)管理等工作；5.4甲方應(yīng)按照約定比例享有項目公司的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；5.5甲方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并按照約定時間向甲方和乙方開具發(fā)票；6.4第三方對甲方和乙方的監(jiān)督和評價有權(quán)進行合理的辯解和解釋。第七條乙方特殊權(quán)益7.1乙方在項目中有權(quán)優(yōu)先選擇購房權(quán)利，并享有優(yōu)先權(quán)；7.2乙方對項目的整體規(guī)劃和管理有決定權(quán)，甲方應(yīng)予以配合；7.3乙方對第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有最終決策權(quán)。第八條甲方限制條款8.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項目中的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方；8.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變項目的規(guī)劃用途和規(guī)模；8.3甲方在項目中的任何決策，均應(yīng)事先