空門面轉(zhuǎn)讓合同范本

空門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的空門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為____平方米；1.2門面現(xiàn)狀：__________；1.3門面使用權(quán)期限至：____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的空門面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____元（大寫：____________________元整），剩余款項在門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е麻T面過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護門面轉(zhuǎn)讓交易的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.空門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片3.其他與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方門面并享有使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的市場運營管理機構(gòu)，愿意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，并確保門面運營的持續(xù)性和穩(wěn)定性。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓空門面一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為____平方米；1.2門面現(xiàn)狀：__________；1.3門面使用權(quán)期限至：____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的空門面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____元（大寫：____________________元整），剩余款項在門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，其主要責(zé)任如下：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面，確保門面運營的持續(xù)性和穩(wěn)定性；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取措施維護甲方權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況向乙方收取管理費用，具體收費標準和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.2乙方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)和外觀，不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將門面作為抵押物或者擔(dān)保物。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面，確保門面運營的持續(xù)性和穩(wěn)定性。5.3甲方在門面使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日1.空門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片3.其他與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升門面的運營價值。丙方的監(jiān)督和協(xié)助，使得甲方在轉(zhuǎn)讓門面后，仍能享有門面運營的持續(xù)性和穩(wěn)定性，進一步保障了甲方的利益。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，增加了合同的信任度和執(zhí)行力，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠順利將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并在丙方的協(xié)助下，確保門面運營的持續(xù)性和穩(wěn)定性，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保門面的合法性和合規(guī)性，丙方作為專業(yè)的市場運營管理機構(gòu)，愿意介入本合同，協(xié)助乙方確保其權(quán)益的實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)一事，達成如下協(xié)議：一、門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，門面位于__________，建筑面積為____平方米；1.2甲方保證門面使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵；1.3門面使用權(quán)期限至：____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方的門面使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____元（大寫：____________________元整），剩余款項在門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，其主要責(zé)任如下：（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，確保門面使用權(quán)的合法性和合規(guī)性；（2）提供專業(yè)的市場運營管理服務(wù)，協(xié)助乙方提升門面的經(jīng)營效益；（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取措施維護乙方權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況向乙方收取管理費用，具體收費標準和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因其服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)和外觀，不得將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將門面使用權(quán)作為抵押物或者擔(dān)保物。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，確保門面使用權(quán)的合法性和合規(guī)性。5.3乙方在門面使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場運營管理服務(wù)，提升門面的經(jīng)營效益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日1.門面使用權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片3.其他與門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升門面的經(jīng)營價值。丙方的協(xié)助和監(jiān)督，使得乙方在受讓門面使用權(quán)后，能夠合法合規(guī)地使用和經(jīng)營門面，并享有丙方的專業(yè)管理服務(wù)，提升門面的經(jīng)營效益?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的