西安購房合同范本

西安購房合同范本合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于西安市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賣方身份證明復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方擔保機構(gòu)：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方擔保機構(gòu)同意為本合同提供擔保服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保機構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)承擔買方因賣方違約所產(chǎn)生的損失，包括但不限于購買價格的賠償、過戶費用等。1.3第三方擔保機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方（買方）享有合同約定的購買該房屋的權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方擔保機構(gòu)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔保費用。2.3甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督賣方和第三方擔保機構(gòu)的履行情況，并要求及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三條賣方義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方在合同履行過程中，應(yīng)配合甲方和第三方擔保機構(gòu)完成合同約定的義務(wù)。3.4賣方在合同履行過程中，不得以任何理由阻礙甲方行使合同約定的權(quán)利。第四條第三方擔保機構(gòu)的違約責任4.1第三方擔保機構(gòu)違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。4.2第三方擔保機構(gòu)在履行本合同過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方（賣方）、第三方擔保機構(gòu)各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，第三方擔保機構(gòu)的介入旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，可以有效降低甲方在購房過程中面臨的風險。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，如甲方在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付定金、申請辦理過戶手續(xù)等。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔保機構(gòu)，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保障。在第三方擔保機構(gòu)的協(xié)助下，甲方在購房過程中可以更加放心，降低風險。同時，本合同的簽訂有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易安全性，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方擔保機構(gòu)：鑒于甲方愿意出售位于西安市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；第三方擔保機構(gòu)同意為本合同提供擔保服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保機構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)承擔乙方因甲方違約所產(chǎn)生的損失，包括但不限于購買價格的賠償、過戶費用等。1.3第三方擔保機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方（買方）享有合同約定的購買該房屋的權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方擔保機構(gòu)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔保費用。2.3乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方擔保機構(gòu)的履行情況，并要求及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方和第三方擔保機構(gòu)完成合同約定的義務(wù)。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由阻礙乙方行使合同約定的權(quán)利。第四條第三方擔保機構(gòu)的違約責任4.1第三方擔保機構(gòu)違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。4.2第三方擔保機構(gòu)在履行本合同過程中，如有過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，第三方擔保機構(gòu)的介入旨在確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益。通過第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，可以有效降低乙方在購房過程中面臨的風險。同時，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，如乙方在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付擔保費用、申請辦理過戶手續(xù)等。此外，本合同對甲方的違約