酒店房租合同范本

酒店房租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有某酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法的經(jīng)營者，擬對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行承租，用作經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[具體地址]的酒店物業(yè)（詳見附件一：物業(yè)描述）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)相關(guān)的大修和維護(hù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)描述[請(qǐng)插入物業(yè)具體描述]附件二：租賃物業(yè)平面圖[請(qǐng)插入物業(yè)平面圖]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有某酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法的經(jīng)營者，擬對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行承租，用作經(jīng)營活動(dòng)；丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供酒店管理服務(wù)，經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方管理服務(wù)1.1甲方同意將位于[具體地址]的酒店物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)描述詳見附件一。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并委托丙方提供酒店管理服務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)酒店的日常管理和運(yùn)營，確保酒店業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。第四條丙方管理服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的酒店管理服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元人民幣。4.2乙方向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由乙方和丙方另行簽訂管理服務(wù)合同約定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供酒店的經(jīng)營報(bào)告和管理報(bào)告。5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，具體行使方式由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方若延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的[具體比例]滯納金。6.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)描述[請(qǐng)插入物業(yè)具體描述]附件二：租賃物業(yè)平面圖[請(qǐng)插入物業(yè)平面圖]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的酒店管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方能夠確保酒店物業(yè)的經(jīng)營管理的專業(yè)性和高效性，同時(shí)也能夠更好地保障甲方的權(quán)益。本合同在確保乙方經(jīng)營權(quán)益的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了甲方的監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，以及對(duì)丙方的管理服務(wù)的監(jiān)督和考核。這種模式有助于提升物業(yè)的價(jià)值和收益，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障和利益。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其物業(yè)的價(jià)值，乙方能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所和專業(yè)的管理服務(wù)，丙方則能夠獲得穩(wěn)定的管理服務(wù)收入，實(shí)現(xiàn)了多方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有某商業(yè)大廈（以下簡稱“物業(yè)”）的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法的經(jīng)營者，擬對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行承租，用作辦公和經(jīng)營活動(dòng)；丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方物業(yè)管理服務(wù)1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)大廈出租給乙方使用，物業(yè)描述詳見附件一。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)大廈的日常物業(yè)管理，確保大廈的安全、秩序和設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。第四條丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元人民幣。4.2乙方向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由乙方和丙方另行簽訂管理服務(wù)合同約定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方保證物業(yè)的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受影響。5.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，具體行使方式由乙方和甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若延遲交付物業(yè)或違反合同約定，應(yīng)支付乙方延遲交付或違約金[具體金額]元人民幣。6.2甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)描述[請(qǐng)插入物業(yè)具體描述]附件二：租賃物業(yè)平面圖[請(qǐng)插入物業(yè)平面圖]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)+第三方主體的目的和意義通過將合同主導(dǎo)權(quán)賦予乙方，并引入第三方主體丙方，即