院子商鋪合作合同范本

院子商鋪合作合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：院子商鋪合作合同甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方擁有院子的所有權(quán)或使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；乙方愿意就甲方的院子商鋪合作事宜進(jìn)行投資和經(jīng)營，雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作范圍1.1甲方同意乙方在院子里設(shè)立商鋪，用于經(jīng)營（經(jīng)營范圍）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行投資和經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條投資與經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資額度進(jìn)行投資，確保商鋪的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。第五條合作條件5.1甲方應(yīng)保證院子的安全、衛(wèi)生、環(huán)境秩序等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商鋪裝修，并保證裝修質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪位置示意圖2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.租金支付明細(xì)表4.費(fèi)用支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：院子商鋪合作合同甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）第三方：（全稱名稱，以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有院子的所有權(quán)或使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；乙方愿意就甲方的院子商鋪合作事宜進(jìn)行投資和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意提供管理服務(wù)，雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)院子的整體運(yùn)營管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。1.2丙方應(yīng)確保院子內(nèi)的商鋪運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及甲方要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為院子商鋪的合作主體，享有院子的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方履行各自的職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營。2.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買院子商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資額度進(jìn)行投資，確保商鋪的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.3乙方應(yīng)接受丙方的管理，配合丙方的工作，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為院子商鋪的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，享有合理的運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保院子的安全、衛(wèi)生、環(huán)境秩序等。4.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反國家法律法規(guī)或甲方要求的情況，有權(quán)要求乙方改正。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方改正，直至解除合同。第六條合作目的及意義6.1本合同的簽訂，旨在發(fā)揮各方優(yōu)勢，共同打造一個(gè)安全、有序、繁榮的院子商鋪環(huán)境。6.2甲方作為院子商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)主體，通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)院子的商業(yè)價(jià)值最大化。6.3乙方作為投資者和經(jīng)營者，通過院子的商鋪運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和業(yè)務(wù)拓展。6.4丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，通過提供管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和盈利。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪位置示意圖2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.租金支付明細(xì)表4.費(fèi)用支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：丙方的介入，為院子商鋪的合作提供了專業(yè)的運(yùn)營管理支持，確保了院子的安全、衛(wèi)生、環(huán)境秩序等方面的高效運(yùn)作，提升了商鋪的整體品質(zhì)和經(jīng)營效益。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，有利于維護(hù)雙方的共同利益，促進(jìn)了合作的穩(wěn)定性和持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：作為院子商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)主體，甲方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)院子的商業(yè)價(jià)值最大化，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，以及對合作事項(xiàng)的決策權(quán)，確保了院子商鋪合作的順利進(jìn)行和長期發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)中心合作經(jīng)營合同甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）第三方：（全稱名稱，以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有商業(yè)中心的所有權(quán)或使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；乙方愿意就甲方的商業(yè)中心合作經(jīng)營事宜進(jìn)行投資和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意提供管理服務(wù)，雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商業(yè)中心的整體運(yùn)營管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。1.2丙方應(yīng)確保商業(yè)中心的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及甲方要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為商業(yè)中心的合作經(jīng)營主體，享有商業(yè)中心的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方履行各自的職責(zé)，確保商業(yè)中心的正常運(yùn)營。2.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買商業(yè)中心的部分或全部股權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證商業(yè)中心的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方和丙方的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供商業(yè)中心的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行運(yùn)營管理。3.3甲方應(yīng)接受丙方的管理，配合丙方的工作，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為商業(yè)中心的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，享有合理的運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保商業(yè)中心的安全、衛(wèi)生、環(huán)境秩序等。4.3丙方應(yīng)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反國家法律法規(guī)或乙方要求的情況，有權(quán)要求甲方改正。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按期提供商業(yè)中心的資料和信息，或未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方如未能履行管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方改正，直至解除合同。第六條合作目的及意義6.1本合同的簽訂，旨在發(fā)揮各方優(yōu)勢，共同打造一個(gè)安全、有序、繁榮的商業(yè)中心環(huán)境。6.2乙方作為商業(yè)中心的合作經(jīng)營主體，通過與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和業(yè)務(wù)拓展。6.3甲方作為商業(yè)中心的所有權(quán)或使用權(quán)主體，通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)中心的商業(yè)價(jià)值最大化。6.4丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，通過提供管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和盈利。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)中心位置示意圖2.商業(yè)中心經(jīng)營范圍和要求3.租金支付明細(xì)表4.費(fèi)用支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：作為商業(yè)中心的合作經(jīng)營主體，乙方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過與甲方和丙