青島商鋪租房合同范本

青島商鋪租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于青島市____________區(qū)（縣）____________街道，商鋪門牌號為：________________。1.2商鋪的建筑面積為____________平方米（以下簡稱“商鋪”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。4.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對商鋪及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2一方未履行合同義務(wù)，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：商鋪照片、商鋪使用權(quán)證明等相關(guān)材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于青島市____________區(qū)（縣）____________街道，商鋪門牌號為：________________。1.2商鋪的建筑面積為____________平方米（以下簡稱“商鋪”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，確保乙方不違反法律法規(guī)和合同約定。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用商鋪。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。8.3丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設(shè)定租金、維修責(zé)任等條款，確保自己在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的收入，并保證商鋪的安全和正常使用。9.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護(hù)商鋪的經(jīng)營環(huán)境。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：商鋪照片、商鋪使用權(quán)證明等相關(guān)材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于青島市____________區(qū)（縣）____________街道，商鋪門牌號為：________________。1.2商鋪的建筑面積為____________平方米（以下簡稱“商鋪”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定提供商鋪，確保甲方不違反法律法規(guī)和合同約定。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行檢查，確保甲方的履行活動符合合同約定。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并要求甲方按照合同約定提供商鋪。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供商鋪的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。8.2丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低乙方面臨的風(fēng)險。8.3丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過設(shè)定租金、維修責(zé)任等條款，確保自己在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，并保證商鋪的安全和正常使用。9.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行活動符合合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________