購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位合同范本

購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位合同范本合同編號(hào)：__________名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方持有的商業(yè)鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商業(yè)鋪位基本情況1.1商業(yè)鋪位位于__________________，鋪位號(hào)碼為_(kāi)_________________。1.2商業(yè)鋪位的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.3商業(yè)鋪位的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________。1.4商業(yè)鋪位的占地面積為_(kāi)_________________平方米。1.5商業(yè)鋪位的建筑總面積為_(kāi)_________________平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元購(gòu)買(mǎi)上述商業(yè)鋪位。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)__________________元，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的時(shí)間和方式分批次支付。具體支付方式為：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.4買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的__________________%。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將商業(yè)鋪位交付給買(mǎi)方。3.2商業(yè)鋪位的過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理。辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3商業(yè)鋪位過(guò)戶后，買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證商業(yè)鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位后，應(yīng)合法使用、經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商業(yè)鋪位的用途。4.3買(mǎi)方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買(mǎi)方（蓋章）：____________________賣(mài)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方擔(dān)保方：名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方持有的商業(yè)鋪位，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商業(yè)鋪位基本情況1.1商業(yè)鋪位位于__________________，鋪位號(hào)碼為_(kāi)_________________。1.2商業(yè)鋪位的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.3商業(yè)鋪位的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________。1.4商業(yè)鋪位的占地面積為_(kāi)_________________平方米。1.5商業(yè)鋪位的建筑總面積為_(kāi)_________________平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元購(gòu)買(mǎi)上述商業(yè)鋪位。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)__________________元，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的時(shí)間和方式分批次支付。具體支付方式為：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.4買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的__________________%。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。第三方擔(dān)保方應(yīng)保證買(mǎi)方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。3.3若買(mǎi)方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，第三方擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣(mài)方支付未支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.4第三方擔(dān)保方的擔(dān)保額度為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的__________________%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定交付商業(yè)鋪位。4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的支付。4.3甲方在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位后，有權(quán)合法使用、經(jīng)營(yíng)，并按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.4甲方有權(quán)按照本合同約定，要求賣(mài)方和第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1賣(mài)方應(yīng)保證商業(yè)鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的支付。5.3賣(mài)方和第三方擔(dān)保方均不得以任何理由干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位的過(guò)程中，有了更多的保障和信心。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的支付。同時(shí)，甲方在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪位后，有權(quán)合法使用、經(jīng)營(yíng)，并按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)鋪位合同范本名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方擔(dān)保方：名號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方愿意租賃甲方持有的商業(yè)鋪位，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商業(yè)鋪位基本情況1.1商業(yè)鋪位位于__________________，鋪位號(hào)碼為_(kāi)_________________。1.2商業(yè)鋪位的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.3商業(yè)鋪位的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________。1.4商業(yè)鋪位的占地面積為_(kāi)_________________平方米。1.5商業(yè)鋪位的建筑總面積為_(kāi)_________________平方米。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃商業(yè)鋪位的期限為_(kāi)_________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。2.3租金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：__________________第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商業(yè)鋪位。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)鋪位的正常維護(hù)和維修服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.4乙方有權(quán)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付商業(yè)鋪位。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商業(yè)鋪位的用途。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保。第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金。5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。5.3若乙方未按照本合同約定支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付未支付的租金。5.4第三方擔(dān)保方的擔(dān)保額度為租金的__________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________簽訂日期：__