抵押過戶協(xié)議合同范本

抵押過戶協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本抵押過戶協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]1.甲方是房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]，房屋位于[填寫房屋地址]（以下簡稱“抵押物”）；2.乙方愿意購買甲方所有的抵押物，并愿意接受甲方設(shè)定的抵押權(quán)；3.甲方同意在乙方支付全部購買價款后，將抵押物過戶至乙方名下，并將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]。1.2抵押物的面積為[填寫面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[填寫房屋用途]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]（大寫：[填寫購買價格的大寫]）購買甲方所有的抵押物。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付上述購買價格的[填寫比例]作為定金（大寫：[填寫定金金額的大寫]）。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余的購買價格（大寫：[填寫剩余購買價格的大寫]）。第三條過戶及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成抵押物的過戶手續(xù)，將抵押物過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方應(yīng)保證抵押物的過戶及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填寫比例]。4.2若甲方未按照約定完成過戶及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本抵押過戶協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]1.甲方是房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]，房屋位于[填寫房屋地址]（以下簡稱“抵押物”）；2.乙方愿意購買甲方所有的抵押物，并愿意接受甲方設(shè)定的抵押權(quán)；3.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行購買合同提供擔(dān)保；4.甲方同意在乙方支付全部購買價款后，將抵押物過戶至乙方名下，并將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；現(xiàn)雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條過戶及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓（同第三條原文）第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行購買合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2在乙方未按約定支付購買價格的情況下，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填寫比例]。4.3第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效，如有瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購買價格，如乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填寫比例]。5.2乙方在購買抵押物后，應(yīng)按約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.3乙方在購買抵押物后，應(yīng)按約定履行抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如乙方未履行或未完全履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件購買抵押物，并按照約定的時間支付購買價格。6.3甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益受法律保護，甲方有權(quán)通過法律手段維護自己的合法權(quán)益。第七條爭議解決（同第五條原文）第八條其他約定（同第六條原文）甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在為乙方履行購買合同提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方的主體責(zé)任、違約及限制條款，使甲方在交易中具有更大的主動權(quán)和優(yōu)先權(quán)，有效降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在過戶及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)、違約責(zé)任以及多種利益條款，使甲方在交易中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。這有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方在交易完成后能夠順利實現(xiàn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。同時，第三方的主體責(zé)任和違約及限制條款，使甲方在交易過程中的權(quán)益得到進一步保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]1.甲方持有乙方公司股權(quán)，股權(quán)證編號為[填寫股權(quán)證編號]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]%；2.乙方愿意購買甲方持有的乙方公司股權(quán)，并愿意接受甲方設(shè)定的條件；3.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行購買協(xié)議提供擔(dān)保；4.甲方同意在乙方支付全部購買價款后，將甲方持有的乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；現(xiàn)雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有乙方公司股權(quán)，股權(quán)證編號為[填寫股權(quán)證編號]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]%；1.2乙方愿意購買甲方持有的乙方公司股權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件行使股權(quán)。第二條購買價格（同第二條原文）第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓（同第三條原文）第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行購買協(xié)議的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2在乙方未按約定支付購買價格的情況下，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填寫比例]。4.3第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效，如有瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將股權(quán)過戶至乙方名下，如甲方遲延過戶，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證乙方行使股權(quán)不受任何第三方干擾，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定履行股東義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在本協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照約定的時間支付購買價格。6.3乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益受法律保護，乙方有權(quán)通過法律手段維護自己的合法權(quán)益。第七條爭議解決（同第五條原文）第八條其他約定（同第六條原文）甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)、違約責(zé)任以及多種利益條款，使乙方在交易中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。這有助于降低乙方在交易過程中的風(fēng)險，確保乙方在交易完成后能夠順利行使股權(quán)。同時，第三方