不給房產抵押合同范本

不給房產抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有房地產權證號為[填寫權證號]的房產（以下簡稱“房產”），為確保甲方與乙方之間債務的履行，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產抵押給乙方，作為債務履行的擔保。房產的具體情況如下：房產名稱：[填寫房產名稱]房產地址：[填寫地址]房產面積：[填寫面積]平方米房產所有權證號：[填寫權證號]1.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，無任何權利爭議和債務糾紛。第二條債務的描述2.1甲方因[填寫借款用途]向乙方借款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“債務”），債務的還款期限為[填寫期限]，還款方式為[填寫還款方式]。2.2甲方應按照約定的還款期限和方式及時償還債務。若甲方未能按時償還債務，應按照約定承擔逾期還款的責任。第三條抵押權的設定3.1甲方將房產抵押給乙方，作為債務的擔保。甲方在債務履行完畢之前，不得將抵押物轉讓、出租、設定他項權利或者以其他方式處置。3.2甲方應保持抵押物的完整性和價值，不得損壞或者處分抵押物。若抵押物價值減少，甲方應在得知減少情況后[填寫時間]內恢復抵押物的價值。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關手續(xù)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2在債務履行完畢后，甲方應按照約定辦理抵押權的解除手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，未能按時償還債務的，應按照約定承擔逾期還款的責任。5.2甲方違反本合同的約定，損害乙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁機構]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產所有權證復印件2.債務還款計劃表3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方擁有房地產權證號為[填寫權證號]的房產（以下簡稱“房產”），為確保甲方與乙方之間債務的履行，并增加甲方權益的保護，甲乙雙方同意引入擔保方作為第三方主體，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產抵押給乙方，作為債務履行的擔保。房產的具體情況如下：房產名稱：[填寫房產名稱]房產地址：[填寫地址]房產面積：[填寫面積]平方米房產所有權證號：[填寫權證號]1.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，無任何權利爭議和債務糾紛。第二條債務的描述2.1甲方因[填寫借款用途]向乙方借款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“債務”），債務的還款期限為[填寫期限]，還款方式為[填寫還款方式]。2.2甲方應按照約定的還款期限和方式及時償還債務。若甲方未能按時償還債務，應按照約定承擔逾期還款的責任。第三條抵押權的設定及第三方擔保3.1甲方將房產抵押給乙方，作為債務的擔保。甲方在債務履行完畢之前，不得將抵押物轉讓、出租、設定他項權利或者以其他方式處置。3.2擔保方作為第三方主體，同意為甲方的債務提供擔保。擔保方在甲方未能按時償還債務時，應承擔償還債務的責任。3.3甲方應保持抵押物的完整性和價值，不得損壞或者處分抵押物。若抵押物價值減少，甲方應在得知減少情況后[填寫時間]內恢復抵押物的價值。第四條甲方權益的優(yōu)先保障4.1乙方應尊重甲方的權益，不得擅自處置抵押物。4.2甲方在債務履行完畢后，有權要求乙方及時辦理抵押權的解除手續(xù)。4.3甲方在債務履行期間，有權要求乙方不得侵犯甲方的房產權益，包括但不限于不得擅自進入房產、不得干涉甲方的正常使用等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，未能按時償還債務的，應按照約定承擔逾期還款的責任。5.2乙方違反本合同的約定，損害甲方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在債務履行期間，不得以任何理由侵犯甲方的房產權益，包括但不限于不得擅自進入房產、不得干涉甲方的正常使用等。第六條擔保方的責任及權益6.1擔保方作為第三方主體，為甲方的債務提供擔保。擔保方在甲方未能按時償還債務時，應承擔償還債務的責任。6.2擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付追償費用。6.3擔保方的擔保責任在甲方按時償還債務后終止。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁機構]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔保方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________擔保方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產所有權證復印件2.債務還款計劃表3.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體擔保方的介入，為甲方提供了更加堅實的權益保障。通過擔保方的擔保，甲方在債務履行期間可以更加放心地使用房產，并享有優(yōu)先保障的權益。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保護了甲方的權益。乙方的違約責任及擔保方的責任，也為甲方提供了更多的利益保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房產權益，并確保第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“監(jiān)督方”）鑒于乙方擁有資金人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“資金”），甲方為確保債務的履行，并增加乙方權益的保護，甲乙雙方同意引入監(jiān)督方作為第三方主體，特訂立本合同，并共同遵守。第一條債務的描述1.1甲方因[填寫借款用途]向乙方借款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“債務”），債務的還款期限為[填寫期限]，還款方式為[填寫還款方式]。1.2甲方應按照約定的還款期限和方式及時償還債務。若甲方未能按時償還債務，應按照約定承擔逾期還款的責任。第二條資金的監(jiān)管及第三方監(jiān)督2.1乙方將資金交付給監(jiān)督方進行監(jiān)管，以確保甲方債務的履行。2.2監(jiān)督方作為第三方主體，同意對甲方的債務履行情況進行監(jiān)督。監(jiān)督方在甲方未能按時償還債務時，有權采取措施保障乙方的權益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，未能按時償還債務的，應按照約定承擔逾期還款的責任。3.2甲方在債務履行期間，不得以任何理由侵犯乙方的資金權益，包括但不限于不得擅自使用、處分資金等。第四條乙方權益的優(yōu)先保障4.1甲方應尊重乙方的權益，不得擅自使用、處分資金。4.2乙方在債務履行完畢后，有權要求甲方及時辦理還款手續(xù)。4.3乙方在債務履行期間，有權要求甲方不得侵犯其資金權益，包括但不限于不得擅自使用、處分資金等。第五條監(jiān)督方的責任及權益5.1監(jiān)督方作為第三方主體，對甲方的債務履行情況進行監(jiān)督。監(jiān)督方在甲方未能按時償還債務時，有權采取措施保障乙方的權益。5.2監(jiān)督方在履行監(jiān)督責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付追償費用。5.3監(jiān)督方的監(jiān)督責任在甲方按時償還債務后終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁機構]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________監(jiān)督方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________監(jiān)督方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.債務還款計劃表2.其