廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3廠房的用途為__________，現(xiàn)有設(shè)備情況為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條陳述與保證

4.1甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方保證所提供的廠房信息真實、準確、完整。

4.3乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定交付廠房或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決

6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房使用權(quán)證明文件

3.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

4.廠房現(xiàn)狀評估報告

5.廠房設(shè)備清單

6.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件

8.甲方公司資質(zhì)證明文件

9.乙方公司資質(zhì)證明文件

10.雙方簽署的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定交付廠房或過戶的，視為甲方違約。

2.甲方提供的廠房信息不真實、準確、完整的，視為甲方違約。

3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方違約。

4.乙方未按照約定接收廠房或辦理過戶手續(xù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點，具有明確界限的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指購買廠房并取得其所有權(quán)的一方。

4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房購買價格。

5.過戶：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。

6.使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指將廠房的使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的信息不符，解決辦法：雙方協(xié)商重新確定廠房交付時間，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如遇到不可抗力因素，雙方可協(xié)商延長過戶時間。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方未按約定出具合法有效的發(fā)票，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)出具發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房，希望將其轉(zhuǎn)讓獲取資金。

2.乙方需要廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，愿意購買甲方擁有的廠房。

3.雙方希望通過協(xié)商達成廠房轉(zhuǎn)讓