創(chuàng)業(yè)孵化入駐協(xié)議書：2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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創(chuàng)業(yè)孵化入駐協(xié)議書：2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條協(xié)議主體2.1孵化器2.2入駐企業(yè)第三條入駐條件3.1入駐企業(yè)應(yīng)具備的條件3.2入駐企業(yè)不得具備的條件第四條入駐流程4.1申請4.2評審4.3簽約4.4入駐第五條孵化服務(wù)5.1孵化器提供的服務(wù)5.2入駐企業(yè)應(yīng)享受的服務(wù)第六條入駐企業(yè)義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)6.2遵守孵化器規(guī)章制度6.3按時繳納費(fèi)用第七條孵化器義務(wù)7.1提供孵化服務(wù)7.2保障入駐企業(yè)權(quán)益7.3維護(hù)孵化環(huán)境第八條費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.2支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整第九條合同期限9.1入駐期限9.2續(xù)約9.3提前終止第十條違約責(zé)任10.1入駐企業(yè)的違約行為10.2孵化器的違約行為第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條終止與失效14.1合同終止條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“孵化器”是指提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備為入駐企業(yè)提供工作空間、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源對接等能力。1.1.2本協(xié)議中的“入駐企業(yè)”是指與孵化器簽訂入駐協(xié)議，并接受孵化器提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的企業(yè)。1.1.3本協(xié)議中的“入駐空間”是指孵化器為入駐企業(yè)提供的辦公空間。1.1.4本協(xié)議中的“孵化服務(wù)”是指孵化器為入駐企業(yè)提供的工作空間、商務(wù)支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、資源對接等服務(wù)。1.1.5本協(xié)議中的“費(fèi)用”是指入駐企業(yè)應(yīng)向孵化器支付的包括但不限于租金、公共費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的詞語，如“工作日”、“月”、“年”等，除非另有說明，均按照中華人民共和國的通用定義理解。1.2.2本協(xié)議中的“工作日”是指星期一至星期五，不包括法定節(jié)假日和孵化器公告的休息日。1.2.3本協(xié)議中的“月”是指公歷月份，按照每月30天計算。1.2.4本協(xié)議中的“年”是指公歷年度。第二條協(xié)議主體2.1孵化器2.1.1孵化器是指具有企業(yè)法人資格，從事創(chuàng)業(yè)孵化業(yè)務(wù)，并具備為入駐企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)能力的機(jī)構(gòu)。2.1.2孵化器應(yīng)在協(xié)議簽訂后向入駐企業(yè)提供孵化器的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。2.2入駐企業(yè)2.2.1入駐企業(yè)應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。2.2.2入駐企業(yè)應(yīng)在協(xié)議簽訂后向孵化器提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。第三條入駐條件3.1入駐企業(yè)應(yīng)具備的條件3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。3.1.2入駐企業(yè)應(yīng)具備一定的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目，具備一定的創(chuàng)業(yè)潛力和發(fā)展前景。3.1.3入駐企業(yè)應(yīng)積極參與孵化器的各項(xiàng)活動，接受孵化器的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和服務(wù)。3.2入駐企業(yè)不得具備的條件3.2.1入駐企業(yè)不得從事違法亂紀(jì)、色情、暴力等不良行業(yè)。3.2.2入駐企業(yè)不得在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動，不得損害孵化器的聲譽(yù)和利益。3.2.3入駐企業(yè)不得將入駐空間轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)或個人。第四條入駐流程4.1申請4.1.1入駐企業(yè)應(yīng)向孵化器提交入駐申請，并提供企業(yè)的基本信息、項(xiàng)目介紹、團(tuán)隊(duì)成員等相關(guān)材料。4.1.2孵化器應(yīng)在收到入駐申請后15個工作日內(nèi)對入駐企業(yè)進(jìn)行評審。4.2評審4.2.1孵化器應(yīng)組建評審團(tuán)隊(duì)，對入駐企業(yè)進(jìn)行評審，評審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目前景、團(tuán)隊(duì)能力等。4.2.2孵化器應(yīng)在評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)向入駐企業(yè)通知評審結(jié)果。4.3簽約4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在收到評審?fù)ㄟ^通知后15個工作日內(nèi)與孵化器簽訂入駐協(xié)議。4.3.2入駐協(xié)議應(yīng)包括但不限于入駐期限、費(fèi)用、服務(wù)等內(nèi)容。4.4入駐4.4.1入駐企業(yè)應(yīng)在簽訂入駐協(xié)議后15個工作日內(nèi)入駐孵化器。4.4.2孵化器應(yīng)在入駐企業(yè)入駐后為其提供相應(yīng)的孵化服務(wù)。第五條孵化服務(wù)5.1孵化器提供的服務(wù)5.1.1孵化器應(yīng)向入駐企業(yè)提供工作空間，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)等。5.1.2孵化器應(yīng)提供商務(wù)支持，包括但不限于企業(yè)注冊、稅務(wù)咨詢、知識產(chǎn)權(quán)等。5.1.3孵化器應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，包括但不限于項(xiàng)目管理、市場推廣、融資對接等。5.1.4孵化器應(yīng)提供資源對接，包括但不限于投資人、合作伙伴、專家顧問等。5.2入駐企業(yè)應(yīng)享受的服務(wù)5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)享受孵化器提供的各項(xiàng)服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2入駐企業(yè)應(yīng)積極參與孵化器的各項(xiàng)活動，接受孵化器的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和服務(wù)。第六條入駐企業(yè)義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)6.1.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守第八條費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定向孵化器支付租金、公共費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。8.1.2入駐費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付周期應(yīng)在入駐協(xié)議中約定。8.2支付方式8.2.1入駐企業(yè)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向孵化器支付費(fèi)用。8.2.2孵化器應(yīng)在收到入駐企業(yè)支付的費(fèi)用后5個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1孵化器如需調(diào)整入駐費(fèi)用，應(yīng)提前30天通知入駐企業(yè)，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2入駐企業(yè)對費(fèi)用調(diào)整有異議的，可在收到通知后15個工作日內(nèi)向孵化器提出書面異議。第九條合同期限9.1入駐期限9.1.1入駐協(xié)議的入駐期限為一年，自入駐企業(yè)入駐之日起計算。9.1.2入駐協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。9.2續(xù)約9.2.1孵化器應(yīng)于入駐協(xié)議期滿前30天向入駐企業(yè)發(fā)出續(xù)約意向書。9.2.2入駐企業(yè)應(yīng)于收到續(xù)約意向書后15個工作日內(nèi)回復(fù)孵化器是否同意續(xù)約。9.3提前終止9.3.1入駐企業(yè)在入駐期限內(nèi)如需提前終止協(xié)議，應(yīng)向孵化器提出書面申請。9.3.2孵化器應(yīng)在收到提前終止申請后30個工作日內(nèi)回復(fù)入駐企業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1入駐企業(yè)的違約行為10.1.1入駐企業(yè)未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向孵化器支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。10.1.2入駐企業(yè)未按照協(xié)議約定使用入駐空間的，孵化器有權(quán)要求入駐企業(yè)停止違約行為，并支付違約金。10.2孵化器的違約行為10.2.1孵化器未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的10%。10.2.2孵化器未按照協(xié)議約定保障入駐企業(yè)權(quán)益的，入駐企業(yè)有權(quán)要求孵化器承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調(diào)解解決。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可向孵化器所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。11.2.2雙方也可在協(xié)議中約定選擇其他調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1雙方同意選擇仲裁解決的，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.4法律途徑11.4.1如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議，可向孵化器所在地的法院提起訴訟。11.4.2雙方應(yīng)在訴訟中按照法律規(guī)定和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。12.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因和解除日期。13.1.2孵化器有權(quán)解除協(xié)議，如果入駐企業(yè)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致孵化器無法履行協(xié)議。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并解除雙方在第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《孵化器提供的服務(wù)清單》詳細(xì)列出孵化器承諾向入駐企業(yè)提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工作空間、商務(wù)支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、資源對接等。附件2：《入駐企業(yè)應(yīng)享受的服務(wù)清單》詳細(xì)列出入駐企業(yè)根據(jù)協(xié)議應(yīng)享受的服務(wù)內(nèi)容，以及如何獲取和使用這些服務(wù)。附件3：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出入駐企業(yè)應(yīng)支付的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、公共費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)等的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件4：《費(fèi)用支付證明》入駐企業(yè)支付費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件5：《入駐申請評審標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出孵化器評審入駐企業(yè)申請的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及評審決定的依據(jù)。附件6：《入駐協(xié)議續(xù)約申請表》入駐企業(yè)申請續(xù)約時需填寫的表格，包括企業(yè)基本信息、續(xù)約期限等。附件7：《提前終止協(xié)議申請表》入駐企業(yè)申請?zhí)崆敖K止入駐協(xié)議時需填寫的表格，包括終止原因、終止日期等。附件8：《違約金計算公式》詳細(xì)列出違約金計算的公式和依據(jù)，以及違約金支付的流程。附件9：《調(diào)解組織名錄》列出可供雙方選擇的調(diào)解組織名單，包括組織名稱、聯(lián)系方式等。附件10：《仲裁機(jī)構(gòu)名錄》列出可供雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)名單，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.入駐企業(yè)未按約定時間支付費(fèi)用。2.入駐企業(yè)未按約定使用入駐空間，造成孵化器聲譽(yù)受損。3.入駐企業(yè)未經(jīng)孵化器同意轉(zhuǎn)租入駐空間。4.孵化器未按約定時間提供服務(wù)，影響入駐企業(yè)正常運(yùn)營。5.孵化器未按約定保障入駐企業(yè)權(quán)益，導(dǎo)致入駐企業(yè)利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件8《違約金計算公式》。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分割財產(chǎn)，結(jié)算債務(wù)。示例說明：若入駐企業(yè)未按約定時間支付租金，則需向孵化器支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化器：指提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備為入駐企業(yè)提供工作空間、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源對接等能力。2.入駐企業(yè)：指與孵化器簽訂入駐協(xié)議，并接受孵化器提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的企業(yè)。3.入駐空間：指孵化器為入駐企業(yè)提供的辦公空間。4.孵化服務(wù)：指孵化器為入駐企業(yè)提供的工作空間、商務(wù)支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、資源對接等服務(wù)。5.費(fèi)用：指入駐企業(yè)應(yīng)向孵化器支付的包括但不限于租金、公共費(fèi)用、服