2024年店面租賃合同格式范本（五篇）

第4頁共4頁2024年店面租賃合同格式范本出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃合同格式范本（二）甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法擁有該店面的所有權人，乙方有意向租賃該店面，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守合同約定，特此訂立本店面租賃合同。一、租賃店面信息甲方同意將位于（店面地址）的店面租賃給乙方使用，作為經(jīng)營場所，店面面積為（平方米），使用面積為（平方米）。乙方同意接受租賃店面的現(xiàn)狀，包括設備、裝修和陳設等。二、租金及支付方式1.租金總額為（金額）人民幣，租金可以按月/季/年支付，支付方式為（支付方式），在每月的（日期）前支付當月租金。2.每期租金的支付方式是通過（支付方式）進行轉賬支付，乙方須確保支付賬號的準確性并保證足額支付租金。3.對逾期支付的租金，乙方每逾期一天需向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金金額的（百分比）。三、租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出終止合同的要求，乙方將支付相當于（剩余租金金額）的違約金。如果乙方未按照約定支付違約金，甲方有權追究乙方違約責任。3.如乙方在租賃期屆滿前30天內(nèi)未提出終止合同的要求，并繼續(xù)在租賃店面經(jīng)營，則本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期的租金將按照市場行情進行調(diào)整。四、使用要求1.乙方應按照店面的使用性質(zhì)合理使用店面，不得改變店面的功能用途。2.乙方不得將店面轉租給第三方使用。3.乙方應對店面進行合理維護和保養(yǎng)，保持店面的整潔和良好狀態(tài)。五、保證金1.乙方須在簽訂本合同時向甲方支付（金額）作為保證金，用于保障乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務。2.若乙方在租賃期屆滿后無違約行為，甲方會將保證金返還給乙方。六、違約責任1.如甲方未按時交付店面給乙方使用，甲方應向乙方支付每日租金金額的（百分比）作為違約金，直至交付店面使用。2.如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付滯納金。3.如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于甲方收到全部租金及保證金后正式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）（簽名）日期：日期：2024年店面租賃合同格式范本（三）____年店面租賃合同集錦本合同由以下租賃方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）共同簽署，雙方在誠信、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、出租方信息：1.出租方名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：二、承租方信息：1.承租方名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：三、租賃物信息：1.租賃物名稱：2.租賃面積：3.租賃地點：4.租賃用途：四、租賃期限：1.租賃起始日期：2.租賃結束日期：五、租金及支付方式：1.租金總額：2.租金支付方式：(1)每月支付；(2)季度支付；(3)半年支付；(4)年付等。六、保證金：1.保證金金額：2.保證金使用方式：(1)如無違約行為，承租方退還；(2)如有違約行為，依法處理。七、租賃物維修責任：1.出租方負責租賃物的維修；2.承租方在使用過程中對租賃物進行正確維護。八、租賃物所有權歸屬：1.租賃期滿后，租賃物所有權歸承租方所有；2.租賃期間出租方不得擅自處置租賃物。九、違約責任：1.如出租方未按時交付租賃物，應承擔違約責任；2.如承租方未按時支付租金，應承擔違約責任。十、爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院處理。凡有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議的一部分。十一、合同解除和終止：1.合同期滿后，除非雙方達成另行續(xù)簽協(xié)議，本合同自動解除；2.合同期內(nèi)，如承租方有以下行為，出租方有權終止合同并追究法律責任：(1)未經(jīng)出租方同意擅自轉租；(2)惡意損壞租賃物；(3)拖欠租金超過三個月。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：2024年店面租賃合同格式范本（四）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：1.甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，使用面積____平方米，出租給乙方作_____使用。2.租賃期共____個年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整（一仟元整），甲方應出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉租給他人使用10.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日____年____月____日訂2024年店面租賃合同格式范本（五）店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租物和租賃目的1.甲方同意將其所有權或使用權的店面出租給乙方作為商務用途的場所。2.店面的具體位置和面積如下：地址：________________面積：________________二、租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的新租賃周期簽訂新合同。三、租金和費用1.乙方每月租金為人民幣______元。2.乙方需提前___個月向甲方支付租金。3.乙方需承擔店面的水、電、燃氣等公共設施使用費用，并按時支付。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空店面。四、保證金1.乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金。2.在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金將在___個工作日內(nèi)全額退還給乙方。五、使用及裝修1.乙方需按照法律法規(guī)和相關條款使用店面，并不得將其轉租給任何第三方。2.乙方有權根據(jù)商務需要對店面進行合理的裝修，但需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。六、違約責任1.如乙方發(fā)生以下情況，視為違約：a.乙方違反合同約定轉租店面給第三方。b.乙方未按時支付租金或未支付使用費用。c.乙方擅自改變店面用途或進行未經(jīng)授權的裝修。2.在乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同，并有權收回店面和保證金。3.如甲方發(fā)生以下情況，視為違約：a.甲方無故拒絕提供店面給乙方使用。b.甲方違反合同約定要求乙方支付超出合理范圍的費用。4.在甲方違約的情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付相應的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可