住宅租賃官方合同樣本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃官方合同樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前終止合同10.1出租方提前終止合同條件10.2承租方提前終止合同條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明13.3寵物相關(guān)政策13.4吸煙相關(guān)政策13.5合同修改及補(bǔ)充14.簽署信息14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)（或姓名）：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶(hù)型：室廳衛(wèi)2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.2.2電器清單：空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等2.2.3其他設(shè)施：寬帶、有線電視、燃?xì)?、停?chē)位等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無(wú)息退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方須按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆換設(shè)施。6.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，合理使用家具、電器等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用家具、電器等設(shè)施，不得故意損壞。7.2.2承租方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1出租方已為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期。8.1.2保險(xiǎn)理賠流程：如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1出租方已為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期。8.2.2保險(xiǎn)理賠流程：如有第三方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生意外傷害，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.1.1出租方如需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前X個(gè)月通知承租方，并與承租方協(xié)商一致。9.1.2如雙方未能達(dá)成一致，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2承租方變更租賃需求9.2.1承租方如需要變更租賃需求，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租方，并與出租方協(xié)商一致。9.2.2如雙方未能達(dá)成一致，承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.提前終止合同10.1出租方提前終止合同條件10.1.1出租方如需要提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知承租方。10.1.2出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.2承租方提前終止合同條件10.2.1承租方如需要提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租方。10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院12.2.1仲裁地點(diǎn)：市12.2.2訴訟法院：市人民法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1出租方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方，并出示房屋交付清單。13.1.2承租方應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，并在確認(rèn)無(wú)誤后簽字。13.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明13.2.1出租方應(yīng)提供附屬設(shè)施的使用說(shuō)明，并確保承租方了解和使用。13.3寵物相關(guān)政策13.3.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意。13.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔，不得影響他人生活。13.4吸煙相關(guān)政策13.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)吸煙的法律規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.5合同修改及補(bǔ)充13.5.1合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.簽署信息14.1出租方簽署人：X14.2承租方簽署人：X14.3合同簽署日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單附件說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、燃?xì)獾取?.附件二：家具和電器使用說(shuō)明書(shū)附件說(shuō)明：提供家具和電器的安全使用指南，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.附件三：房屋維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)附件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房屋的維護(hù)和保養(yǎng)方法，包括季節(jié)性維護(hù)、日常保養(yǎng)等。4.附件四：寵物管理規(guī)定附件說(shuō)明：明確承租方飼養(yǎng)寵物的條件和責(zé)任，包括寵物管理、清潔和防疫等。5.附件五：吸煙管理規(guī)定附件說(shuō)明：明確房屋內(nèi)吸煙的禁止規(guī)定，以及違反規(guī)定的處理措施。6.附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：如有合同修改或補(bǔ)充，需雙方簽署此協(xié)議，并注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為：未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未能按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同開(kāi)始日期前交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.提前終止合同的違約行為及責(zé)任違約行為：雙方提前終止合同，未能按照合同約定通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出租方提前終止合同，未提前X個(gè)月通知承租方，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或授