專屬車位銷售合約模板(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專屬車位銷售合約模板(2024版)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售價(jià)格1.4交付時(shí)間1.5付款方式1.6產(chǎn)權(quán)1.7違約金1.8維修責(zé)任1.9保險(xiǎn)1.10解除合同1.11爭(zhēng)議解決1.12法律適用1.13合同生效1.14附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2車位車位位置：【車位具體位置】車位編號(hào)：【車位編號(hào)】車位類型：【車位類型】1.3銷售價(jià)格本車位銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫：【銷售價(jià)格】元整）。1.4交付時(shí)間車位交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。1.5付款方式（1）預(yù)訂金：在簽署本合同時(shí)，購(gòu)買方應(yīng)支付人民幣【預(yù)訂金金額】元整（大寫：【預(yù)訂金金額】元整）作為預(yù)訂金。預(yù)訂金在購(gòu)買方支付全款后抵作價(jià)款。（2）全款：購(gòu)買方應(yīng)于【付款截止日期】前支付剩余車位銷售費(fèi)用，即人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元整（大寫：【剩余款項(xiàng)金額】元整）。1.6產(chǎn)權(quán)銷售方保證所售車位擁有完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。購(gòu)買方自支付全款之日起，享有車位所有權(quán)。1.7違約金一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本車位的銷售價(jià)格的10%。1.8維修責(zé)任銷售方應(yīng)對(duì)所售車位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。自交付之日起，在【保修期限】?jī)?nèi)，如車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，銷售方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。1.9保險(xiǎn)購(gòu)買方應(yīng)自交付之日起，為所購(gòu)車位辦理保險(xiǎn)，并將銷售方列為第一受益人。1.10解除合同除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。1.11爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.13合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14附件本合同附件包括：（1）車位所有權(quán)證明文件（2）銷售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）購(gòu)買方身份證復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件8.使用與管理8.1購(gòu)買方應(yīng)按照銷售方的管理規(guī)定使用車位，不得私自改動(dòng)車位設(shè)施，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.2購(gòu)買方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共秩序。8.3購(gòu)買方在使用車位過程中，如發(fā)生車輛損壞或丟失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。8.4銷售方有權(quán)對(duì)購(gòu)買方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如購(gòu)買方違反本合同的約定，銷售方有權(quán)要求購(gòu)買方改正，并有權(quán)解除本合同。9.轉(zhuǎn)讓9.1購(gòu)買方在本合同有效期內(nèi)，不得將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2購(gòu)買方在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)讓通知期限】書面通知銷售方，并征得銷售方同意。9.3銷售方同意轉(zhuǎn)讓的，購(gòu)買方應(yīng)向銷售方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。10.變更10.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。11.解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除或終止本合同；（3）購(gòu)買方違反本合同的約定，銷售方有權(quán)解除或終止本合同；（4）本合同約定的解除條件出現(xiàn)。12.違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2銷售方未按照本合同約定交付車位，購(gòu)買方有權(quán)要求銷售方支付違約金，并按照本合同約定追究銷售方的其他違約責(zé)任。12.3購(gòu)買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，銷售方有權(quán)要求購(gòu)買方支付違約金，并按照本合同約定追究購(gòu)買方的其他違約責(zé)任。13.隱私保護(hù)13.1雙方在簽訂、履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容公開或向第三方透露。14.一般條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。14.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供銷售方擁有車位所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。附件說明：證明銷售方對(duì)所售車位擁有完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。附件二：銷售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銷售方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保銷售方為合法經(jīng)營(yíng)的法人實(shí)體。附件說明：證實(shí)銷售方的合法經(jīng)營(yíng)地位，保證合同的簽訂主體具有法律效力。附件三：購(gòu)買方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供購(gòu)買方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)購(gòu)買方的身份信息。附件說明：確認(rèn)購(gòu)買方的身份，保證合同簽訂的合法性。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的需要，可能包括車位使用說明書、車位管理規(guī)則等。附件說明：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇附加其他相關(guān)文件，以保障合同的完整性和實(shí)用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.銷售方未按照本合同約定交付車位。2.購(gòu)買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.銷售方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)支付違約金，并按照本合同約定追究銷售方的其他違約責(zé)任。2.購(gòu)買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并按照本合同約定追究購(gòu)買方的其他違約責(zé)任。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若銷售方未能在約定的交付時(shí)間前交付車位，則屬于違約行為。購(gòu)買方有權(quán)要求銷售方支付違約金，并要求在約定時(shí)間內(nèi)交付車位。2.若購(gòu)買方未能在約定的付款截止日期前支付剩余款項(xiàng)，則屬于違約行為。銷售方有權(quán)要求購(gòu)買方支付違約金，并要求在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除或終止本合同。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同的約定計(jì)算。在本合同中的應(yīng)用：一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。3.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同