2024年版建筑公司內(nèi)部施工承包指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑公司內(nèi)部施工承包指南本合同目錄一覽第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況第二條合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式第四條施工周期與進度4.1施工周期4.2施工進度第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求第七條變更與解除合同7.1變更合同7.2解除合同第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)施工內(nèi)容。具體工程量及施工細節(jié)，以雙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。1.2工程概況工程名稱：__________工程地點：__________工程規(guī)模：__________工程性質(zhì)：__________開工日期：__________竣工日期：__________第二條合同主體2.1發(fā)包方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承包方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式甲方按照乙方提交的《工程進度款申請表》批準(zhǔn)的工程進度，分期支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價款的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條施工周期與進度4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為__________個月，自開工日期起計算。4.2施工進度乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工，確保工程進度滿足甲方要求。具體施工進度計劃，應(yīng)以乙方提交的《施工進度計劃》為準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體質(zhì)量要求，以乙方提交的《質(zhì)量保證措施》為準(zhǔn)。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第七條變更與解除合同7.1變更合同合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2解除合同一方當(dāng)事人不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2賠償一方違反合同導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為實際損失金額的100%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）工程量清單（2）施工進度計劃（3）質(zhì)量保證措施（4）合同變更協(xié)議（5）其他雙方約定的附件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________14.2承包方簽字蓋章乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量和單價。清單應(yīng)包括項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。例如：混凝土：C30，100立方米，1000元/立方米，100,000元鋼筋：HRB335，2000千克，6000元/千克，1,200,000元附件二：施工進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間和中間的關(guān)鍵時間節(jié)點。例如：土方工程：2024年1月1日2024年2月1日地基工程：2024年2月1日2024年3月1日主體結(jié)構(gòu)工程：2024年3月1日2024年5月1日附件三：質(zhì)量保證措施詳細列出乙方為保證工程質(zhì)量將采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)等。例如：乙方將建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。乙方將按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行材料驗收和施工過程中的質(zhì)量檢測。附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的內(nèi)容、原因、價格和影響。附件五：其他雙方約定的附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)等雙方約定的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的時間完成工程。2.乙方使用不合格的材料或工藝。3.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方未按約定的時間支付工程款。5.甲方未提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工場地等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定的時間完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方使用不合格的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按約定的時間支付工程款，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金。5.甲方未提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工場地等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方工期延誤的損失。示例說明：如果乙方未按約定的時間完成工程，假設(shè)合同約定工程竣工時間為2024年5月30日，乙方實際竣工時間為2024年6月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：30天×1%×合同總價=30,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就工程承包事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能