2024年房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)價(jià)值1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)支付方式第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的效力10.1合同效力10.2合同失效第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)11.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性14.2合同法律效力第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于房地產(chǎn)企業(yè)持有的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存物品等全部或部分資產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、原值、累計(jì)折舊等信息。1.2資產(chǎn)價(jià)值資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于資產(chǎn)的原值、累計(jì)折舊、評(píng)估價(jià)值、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。資產(chǎn)價(jià)值的確定應(yīng)以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式采用現(xiàn)金購買方式。受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向受讓方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢；（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；（三）雙方辦理完畢相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)的支付方式應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件任何一方提出修改本合同的要求，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充內(nèi)容（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式等；（二）合同的生效、終止條件；（三）稅費(fèi)承擔(dān)和支付方式；（四）保密義務(wù)和保密期限；（五）違約責(zé)任；（六）爭議解決方式；（七）其他雙方約定的內(nèi)容。第九條合同的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)采用通常的理解，如有爭議，應(yīng)以轉(zhuǎn)讓方和受讓方的共同意思為準(zhǔn)。第十條合同的效力10.1合同效力本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同失效本合同在下列情況下失效：（一）合同期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）依法應(yīng)當(dāng)無效的其他情形。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定的范圍和方式轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（二）提供資產(chǎn)的相關(guān)資料和信息；（三）協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（四）按照本合同的約定承擔(dān)稅費(fèi)；（五）按照本合同的約定履行保密義務(wù)。11.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（二）按照本合同的約定受讓資產(chǎn)；（三）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（四）按照本合同的約定承擔(dān)稅費(fèi)；（五）按照本合同的約定履行保密義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同一方備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂不影響原合同的履行。第十三條附則13.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（一）資產(chǎn)清單；（二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（三）稅費(fèi)支付憑證；（四）其他雙方約定的文件。13.2合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，雙方簽署的文件應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.2合同法律效力本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，除非依法應(yīng)當(dāng)無效的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、原值、累計(jì)折舊等信息。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出資產(chǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估基準(zhǔn)日等信息。附件三：稅費(fèi)支付憑證列出稅費(fèi)的支付憑證，包括稅費(fèi)種類、金額、支付時(shí)間等信息。附件四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，需附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序等信息。附件五：其他雙方約定的文件包括雙方約定的其他文件，如保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按照約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說明：如果受讓方未能在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，則構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定的時(shí)間向受讓方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向受讓方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，則構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定的方式履行保密義務(wù)。示例說明：如果雙方未能按照本合同約定的保密內(nèi)容和保密期限履行保密義務(wù)，泄露了本合同的相關(guān)信息，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可以另行約定。示例說明：如果受讓方未能在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣【】元整。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向受讓方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，則應(yīng)賠償受讓方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣【】元整。3.雙方未按照約定的方式履行保密義務(wù)，泄露了本合同的相關(guān)信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果雙方未能按照本合同約定的保密內(nèi)容和保密期限履行保密義務(wù)，泄露了本合同的相關(guān)信息，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方按照約定價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的違約賠