住宅裝修工程承包細(xì)則協(xié)議2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝修工程承包細(xì)則協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程類型1.4工程預(yù)算2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)2.2承包方義務(wù)2.3承包方施工團隊2.4承包方施工期限3.甲方責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2甲方提供的材料3.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督3.4甲方支付工程款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理4.4工程保修期限5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更對工期的影響6.工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃6.2付款方式6.3付款條件6.4付款時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他約定10.1施工安全10.2環(huán)境保護10.3施工現(xiàn)場管理10.4知識產(chǎn)權(quán)保護11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料品牌及規(guī)格13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂文本14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓單元室。1.2工程面積：住宅裝修面積為平方米，具體房間面積及布局詳見附件一《住宅裝修設(shè)計圖紙》。1.3工程類型：住宅裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細(xì)詳見附件二《工程預(yù)算表》。第二條承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)：承包方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲方展示上述文件。2.2承包方義務(wù)：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、工程預(yù)算和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包方施工團隊：承包方應(yīng)確保施工團隊具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，并對施工人員的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.4承包方施工期限：工程自開工之日起，預(yù)計工期為X個月，具體工期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。第三條甲方責(zé)任3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包方支付工程款，并配合承包方完成施工所需的各項手續(xù)。3.2甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和預(yù)算表提供約定的材料，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。3.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4甲方支付工程款：甲方按照雙方確認(rèn)的付款方式和時間，分階段向承包方支付工程款。具體付款金額和時間見附件三《工程付款計劃》。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，雙方按照附件四《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。4.3質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.4工程保修期限：工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照附件五《工程保修條款》提供保修服務(wù)。第五條工程變更5.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計方案、工程量等發(fā)生變化，需對原合同進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《工程變更協(xié)議》并附件六《工程變更預(yù)算》作為合同的一部分。5.3變更費用：變更費用按照雙方確認(rèn)的《工程變更預(yù)算》進(jìn)行計算，并納入工程總價。5.4變更對工期的影響：如變更事項導(dǎo)致工期延長，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并按照附件三《工程付款計劃》調(diào)整付款時間。第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃：雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃詳見附件七《工程進(jìn)度計劃》。6.2付款方式：工程款支付采用分期付款方式，具體支付方式見附件三《工程付款計劃》。6.3付款條件：付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點，并經(jīng)雙方驗收合格。6.4付款時間：付款時間見附件三《工程付款計劃》。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款，或提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2承包方違約：承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3違約賠償：違約金計算方式為合同總價款的百分之X（具體百分比雙方協(xié)商確定）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一個仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1施工安全：承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2環(huán)境保護：承包方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境，確保施工場地清潔衛(wèi)生。9.3施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和施工材料的完好。9.4知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的修訂11.1修訂條件：合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要等客觀原因，需對合同進(jìn)行修訂的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修訂。11.2修訂程序：修訂事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同修訂協(xié)議》作為合同的一部分。11.3修訂文本：修訂后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款同時失效。第十二條合同的簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。12.3簽署人：甲方代表（姓名），乙方代表（姓名）。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于工程驗收合格、工程保修期屆滿等。第十四條合同的附件14.1附件一：《住宅裝修設(shè)計圖紙》14.2附件二：《工程預(yù)算表》14.3附件三：《工程付款計劃》14.4附件四：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》14.5附件五：《工程保修條款》14.6附件六：《工程變更協(xié)議》14.7附件七：《工程進(jìn)度計劃》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含住宅裝修的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和設(shè)計理念的文字描述。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)出裝修設(shè)計的內(nèi)容，包括材料、顏色、尺寸等詳細(xì)信息。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、管理費等，以及各項費用的金額和計算依據(jù)。預(yù)算表應(yīng)明確區(qū)分固定費用和變動費用，并標(biāo)明支付時間和支付條件。附件三：工程付款計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程付款的時間和金額，包括首付款、進(jìn)度款和尾款等。付款計劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況確定，并明確付款的條件和方式。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面的標(biāo)準(zhǔn)。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量符合約定。附件五：工程保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明工程保修的期限、范圍和條件，以及保修服務(wù)的內(nèi)容和方式。保修條款應(yīng)明確保修的責(zé)任和義務(wù)，以及保修費用和處理流程。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程變更的內(nèi)容和協(xié)議，包括變更的原因、變更的費用和工期調(diào)整等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為合同的一部分。附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照約定的時間支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付工程款金額的百分之X（具體百分比雙方協(xié)商確定）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的百分之X（具體百分比雙方協(xié)商確定）。3.違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說明：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的違約金計算方式進(jìn)行確定。具體違約金計算方式見附件三《工程付款計劃》和附件七《工程進(jìn)度計劃》。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修工程達(dá)成的明確雙方