別墅擴建改造合約

別墅擴建改造合約合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的別墅一座，愿意對別墅進行擴建改造；乙方具有相關資質和經驗，愿意承擔該擴建改造工程。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對位于________________的別墅進行擴建改造，具體內容包括：________________（詳細描述擴建改造內容）。1.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。二、工程進度及工期2.1乙方向甲方承諾，本工程自合同簽訂之日起，預計工期為______個月，具體工期以乙方實際完成工程量為準。2.2乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程按時完成。三、工程質量及驗收3.1乙方應保證工程質量，確保擴建改造后的別墅符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在工程進度達到______%時進行，最終驗收在工程竣工后______天內進行。3.3甲方應組織相關單位對工程進行驗收，乙方應積極配合。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。四、合同價格及支付4.1本合約約定的工程總價款為人民幣______元（大寫：________________元整），乙方應按照本合約約定的付款方式及時向甲方開具等額發(fā)票。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后______天內，支付總價款的______%；（2）工程進度達到______%時，支付總價款的______%；（3）工程竣工并經驗收合格后______天內，支付剩余的______%。4.3乙方開具的發(fā)票內容應與實際工程內容相符，如發(fā)生虛假開具發(fā)票等違法行為，乙方應承擔相應法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合約總價款的______%。5.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合約總價款的______%。六、爭議解決6.1本合約履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方別墅所有權證明文件2.乙方資質證書及施工許可證3.工程設計方案及相關圖紙4.工程預算書及報價單5.甲方支付憑證及乙方開具的發(fā)票6.工程驗收報告7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合要求。3.乙方未按約定開具等額發(fā)票，或開具虛假發(fā)票。4.甲方未按約定提供施工所需場地、資料等，影響工程進度。5.甲方未按約定履行配合義務，導致工程無法順利進行。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅所有權的當事人。2.乙方：指承擔別墅擴建改造工程的施工方。3.工程質量：指擴建改造后的別墅符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.工期：指完成擴建改造工程所需的時間。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：雙方應及時溝通，乙方應加大施工力度，確保工程按時完成。2.遇到工程質量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。3.遇到支付糾紛：雙方應核對支付憑證，按約定履行支付義務。4.遇到發(fā)票問題：乙方應及時補開等額發(fā)票，確保甲方合規(guī)報銷。5.遇到合同糾紛：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有別墅，需要進行擴建改造。2.乙方具備相關資質，愿意承擔