古建筑修繕拆遷施工合同

古建筑修繕拆遷施工合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條工程內(nèi)容1.1修繕工程：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行修繕，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2拆遷工程：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的拆遷方案，對(duì)工程所在地的建筑物進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)相應(yīng)的拆遷費(fèi)用。1.3施工工程：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第二條合同價(jià)格2.1本合同的修繕、拆遷及施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的5%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后，五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供工程圖紙及相關(guān)施工資料。2.4工程完工后，乙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的85%。2.5剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的質(zhì)量保證金。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙及相關(guān)施工資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆遷費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方如未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的1%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙及相關(guān)施工資料2.拆遷方案3.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.合同履行過(guò)程中的通信記錄6.變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供工程圖紙及相關(guān)施工資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開(kāi)展施工工作。2.乙方未按照合同約定，未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。3.乙方未按照合同約定，未能承擔(dān)約定的拆遷費(fèi)用或協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。4.甲方未按照合同約定，未向乙方支付合同價(jià)款。5.任何一方未按照合同約定，提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方變更或解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同總額：指雙方約定的完成工程所需的修繕、拆遷及施工的總費(fèi)用。2.預(yù)付款：指合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方的合同總額的5%。3.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后保留的10%，用于保證工程質(zhì)量的后續(xù)維修。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為合同總額的1%乘以逾期天數(shù)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供工程圖紙及相關(guān)施工資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追討違約金。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，如乙方仍無(wú)法按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)追討違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方仍無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)拒絕支付合同尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任