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古建筑修繕拆遷施工合同合同編號:__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條工程內(nèi)容1.1修繕工程:根據(jù)甲方提供的工程圖紙及施工要求,乙方負責對工程進行修繕,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2拆遷工程:乙方負責根據(jù)甲方提供的拆遷方案,對工程所在地的建筑物進行拆遷,并承擔相應(yīng)的拆遷費用。1.3施工工程:乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及施工要求,組織施工隊伍進行施工,確保工程進度和質(zhì)量。第二條合同價格2.1本合同的修繕、拆遷及施工費用為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi),向甲方支付合同總額的5%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后,五個工作日內(nèi)向乙方提供工程圖紙及相關(guān)施工資料。2.4工程完工后,乙方按照合同約定進行驗收,驗收合格后五個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的85%。2.5剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起保留一年。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用進行維修。質(zhì)量保證期結(jié)束后,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的質(zhì)量保證金。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙及相關(guān)施工資料,確保乙方能夠順利開展施工工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定,組織施工隊伍進行施工,確保工程進度和質(zhì)量。3.3乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準,確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定,承擔拆遷費用,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付合同價款。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同,均應(yīng)提前十個工作日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方如未能按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:合同總額的1%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為一年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程圖紙及相關(guān)施工資料2.拆遷方案3.施工隊伍資質(zhì)證明4.工程質(zhì)量檢測報告5.合同履行過程中的通信記錄6.變更或解除合同的書面協(xié)議7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定提供工程圖紙及相關(guān)施工資料,導(dǎo)致乙方無法順利開展施工工作。2.乙方未按照合同約定,未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程。3.乙方未按照合同約定,未能承擔約定的拆遷費用或協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。4.甲方未按照合同約定,未向乙方支付合同價款。5.任何一方未按照合同約定,提前十個工作日書面通知對方變更或解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.合同總額:指雙方約定的完成工程所需的修繕、拆遷及施工的總費用。2.預(yù)付款:指合同簽訂后五個工作日內(nèi),乙方支付給甲方的合同總額的5%。3.質(zhì)量保證金:指工程驗收合格后保留的10%,用于保證工程質(zhì)量的后續(xù)維修。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,計算方式為合同總額的1%乘以逾期天數(shù)。5.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時提供工程圖紙及相關(guān)施工資料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供,如甲方仍不提供,乙方有權(quán)暫停施工,并按照合同約定追討違約金。2.乙方施工進度嚴重滯后:甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度,如乙方仍無法按照約定完成工程,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)追討違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求:甲方有權(quán)要求乙方進行整改,如乙方仍無法達到要求,甲方有權(quán)拒絕支付合同尾款,并要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行:雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同,并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任

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