房屋購買意向書格式

房屋購買意向書格式合同編號：__________房屋購買意向書一、賣方信息1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________二、買方信息1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋所有權(quán)證號：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________第二條購買價格及支付方式1.買方同意以人民幣（￥）____________元整（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。2.買方應于本意向書簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（￥）____________元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為買方對購買該房屋的正式承諾。3.買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余購房款項。4.支付方式：____________________第三條購房條件及交付時間1.買方應符合我國購房相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購房條件。2.賣方應保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標準，如有不符合之處，賣方應負責整改。3.該房屋的交付時間定于______年______月______日。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接書》。第四條違約責任1.一方違反本意向書的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.買方未能按照本意向書約定的時間支付購房款項，應按照逾期付款總額的______%支付違約金。3.賣方未能按照本意向書約定的時間交付房屋，應按照逾期交付總額的______%支付違約金。第五條合同的變更、解除和終止1.本意向書一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方不得擅自變更、解除或終止本意向書。2.雙方同意，本意向書的變更、解除或終止，應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第六條爭議解決1.本意向書簽訂后，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。2.凡因本意向書引起的或與本意向書有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本意向書自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.買方身份證明復印件3.賣方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋戶型圖6.房屋位置示意圖7.購房款項支付憑證8.定金支付憑證9.房屋交接書二、違約行為及認定：1.買方未能按照約定的時間支付購房款項，視為違約。2.賣方未能按照約定的時間交付房屋，視為違約。3.買方未符合購房條件，視為違約。4.賣方未能保證房屋質(zhì)量及安全標準，視為違約。5.雙方未能履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買意向書：指買方對購買賣方房屋的意向進行書面表達，明確購房價格、交付時間等事項的書面文件。2.定金：買方為證明購房誠意，按照約定向賣方支付的一定金額。3.購房款項：買方購買房屋應付給賣方的總金額。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.購房條件：買方應符合國家和地方規(guī)定的購房條件，如限購政策、資質(zhì)審查等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付購房款項及定金問題：買方未能按時支付購房款項及定金時，賣方可以要求買方支付違約金，或者解除合同。2.房屋交付問題：賣方未能按時交付房屋時，賣方應承擔違約責任，如支付違約金，買方有權(quán)要求解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：交付的房屋存在質(zhì)量問題時，買方有權(quán)要求賣方進行整改或解除合同。4.購房條件不符問題：買方不符合購房條件導致合同無法履行時，賣方有權(quán)要求解