查詢房屋買賣合同協(xié)議書

查詢房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體地址是：____________________。1.2該房屋的面積為：____________________平方米。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號是：____________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“金額”）__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余購房款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項：（1）定金：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣__________元，于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣__________元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2乙方逾期支付購房款項的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并承擔(dān)過戶費用。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理房屋買賣手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：逾期金額×違約金比例。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）該房屋的所有權(quán)證；（2）該房屋的房產(chǎn)證；（3）其他與該房屋買賣有關(guān)的文件。8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同保管附件。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體地址是：____________________。1.2該房屋的面積為：____________________平方米。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號是：____________________。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“金額”）__________元購買該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余購房款項。3.3乙方逾期支付購房款項的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金，同時第三方主體承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3第三方主體對過戶過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，并承擔(dān)過戶費用。5.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行能力。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.3乙方在購房款項支付完畢前，不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）該房屋的所有權(quán)證；（2）該房屋的房產(chǎn)證；（3）其他與該房屋買賣有關(guān)的文件。8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同保管附件。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方主體：____________________簽訂日期：____________________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體對乙方的履行能力進(jìn)行評估，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。第三方主體的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方保證房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，確保乙方購買的房屋具備完整的所有權(quán)。同時，甲方要求乙方按照約定時間支付購房款項，并承擔(dān)過戶費用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益的同時，為乙方提供一份安全、可靠的購房合同，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)的具體地址是：____________________。1.2房產(chǎn)的面積為：____________________平方米。1.3房產(chǎn)的所有權(quán)證號是：____________________。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“金額”）__________元購買該房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余購房款項。3.3乙方逾期支付購房款項的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金，同時第三方主體承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3第三方主體對過戶過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并承擔(dān)過戶費用。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行能力。5.3乙方在購房款項支付完畢前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方違反本合同的，第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.3甲方在交付房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)的所有權(quán)證；（2）房產(chǎn)的房產(chǎn)證；（3）其他與房產(chǎn)買賣有關(guān)的文件。8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同保管附件。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方主體：____________________簽訂日期：____________________乙方