四川省安置房買賣合同范本

四川省安置房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：（以下簡稱甲方）賣方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方愿意購買乙方所持有的四川省____________區(qū)（縣）____________安置房一套，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買上述安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房基本情況1.1安置房坐落于四川省____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫證號]。1.2安置房的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑總面積為____________平方米。1.3乙方保證安置房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方合法權(quán)益的情形。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方的安置房，成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的____%作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃如期支付，具體付款方式如下：（1）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付成交價格的____%；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付成交價格的____%；（3）剩余款項甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付截止日期前支付完畢。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將安置房交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)將安置房內(nèi)的全部家具、家電等附屬設(shè)施無償移交給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度支付購房款?？铐椫Ц锻戤吅螅滓译p方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購房款。尾款支付完畢后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，互不追究責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計劃及銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方：（以下簡稱甲方）賣方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方愿意購買乙方所持有的四川省____________區(qū)（縣）____________安置房一套，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買上述安置房事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)提供商的角色，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，丙方承諾協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣過程，并保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋價格評估、交易流程咨詢、合同文件準(zhǔn)備、交易款項代收代付等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。1.3丙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋買賣流程和時間表，以確保甲方了解整個交易過程。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行價格評估，并提供真實、準(zhǔn)確的市場價值信息。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的合同建議，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.4甲方有權(quán)要求丙方代收代付交易款項，并確保交易款項的安全和及時到賬。2.5甲方有權(quán)在任何時間終止本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方出售上述安置房。3.2乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合丙方進(jìn)行房屋價格評估和交易流程咨詢。3.3乙方應(yīng)按照丙方的安排，參與房屋買賣交易的各個環(huán)節(jié)，并配合丙方完成交易。3.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同的約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.3丙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或者導(dǎo)致甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費用的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計劃及銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一個更加安全、可靠的房屋買賣環(huán)境，通過專業(yè)的服務(wù)提供商丙方來協(xié)助甲方和乙方完成交易，并保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋買賣交易。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地避免乙方違反合同約定，保障甲方的利益?？傊?，第三方介入的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，使房屋買賣交易更加順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方：（以下簡稱甲方）賣方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方愿意購買乙方所持有的四川省____________區(qū)（縣）____________安置房一套，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買上述安置房事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)提供商的角色，為乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，丙方承諾協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣過程，并保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房屋買賣過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋價格評估、交易流程咨詢、合同文件準(zhǔn)備、交易款項代收代付等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。1.3丙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋買賣流程和時間表，以確保乙方了解整個交易過程。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行價格評估，并提供真實、準(zhǔn)確的市場價值信息。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的合同建議，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方有權(quán)要求丙方代收代付交易款項，并確保交易款項的安全和及時到賬。2.5乙方有權(quán)在任何時間終止本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方購買上述安置房。3.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的購買意愿和購買能力信息，并配合丙方進(jìn)行房屋價格評估和交易流程咨詢。3.3甲方應(yīng)按照丙方的安排，參與房屋買賣交易的各個環(huán)節(jié)，并配合丙方完成交易。3.4甲方不得以任何理由拒絕履行本合同的約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.3丙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或者導(dǎo)致甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費用的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月_