建材店轉(zhuǎn)讓或出租合同

建材店轉(zhuǎn)讓或出租合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材店（以下簡稱“該店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)及相關設施設備等。1.3出租內(nèi)容包括：該店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關設施設備等。第二條轉(zhuǎn)讓/出租期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2出租期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方已向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方轉(zhuǎn)讓/出租店鋪時，應保證店鋪的經(jīng)營狀況良好，不得有影響乙方正常經(jīng)營的行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________簽訂日期：__________1.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件2.該店鋪的土地使用權(quán)證復印件3.該店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.相關設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔保方/監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材店（以下簡稱“該店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，同時為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔保及監(jiān)管服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。1.2丙方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定進行經(jīng)營。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對該店鋪的最終所有權(quán)，并享有對該店鋪的收益權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定進行經(jīng)營。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格。3.2乙方應按照本合同約定，接受丙方的監(jiān)管，確保按照約定進行經(jīng)營。3.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。3.4乙方在經(jīng)營過程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該店鋪等。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，為甲方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。4.2丙方應按照本合同約定，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定進行經(jīng)營。4.3如乙方違約，丙方應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未履行擔保義務或監(jiān)管義務的，應承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（擔保方/監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件2.該店鋪的土地使用權(quán)證復印件3.該店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.相關設施設備清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓或出租建材店過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔保方和監(jiān)管方，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利條款和利益保障措施。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)劃，以防止乙方損害甲方權(quán)益。在這種合同模式下，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分保障。丙方作為第三方主體，提供了擔保和監(jiān)管服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。這種模式有利于確保合同的履行，降低合同風險，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方可以放心地將建材店轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，同時確保自身的權(quán)益不受損害。乙方在獲得經(jīng)營權(quán)的同時，也承擔了相應的義務和責任。丙方作為擔保方和監(jiān)管方，保證了合同的履行和甲方的權(quán)益保障?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導的合同模式，充分體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，有利于維護各方合法權(quán)益，促進合同的順利履行。在這種模式下，甲方作為主導方，可以更好地把握合同的履行和自身權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔保方/監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材店（以下簡稱“該店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，同時為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔保及監(jiān)管服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保甲方履行本合同約定的義務。1.2丙方作為監(jiān)管方，對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定進行經(jīng)營。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對該店鋪的最終所有權(quán)，并享有對該店鋪的收益權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行本合同約定的義務。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定進行經(jīng)營。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格。3.2甲方應按照本合同約定，接受丙方的監(jiān)管，確保按照約定進行經(jīng)營。3.3甲方在經(jīng)營過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。3.4甲方在經(jīng)營過程中，不得有損害乙方權(quán)益的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該店鋪等。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供擔保，確保甲方履行本合同約定的義務。4.2丙方應按照本合同約定，對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定進行經(jīng)營。4.3如甲方違約，丙方應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未履行擔保義務或監(jiān)管義務的，應承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（擔保方/監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件2.該店鋪的土地使用權(quán)證復印件3.該店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.相關設施設備清單第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方在受讓或租賃建材店過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔保方和監(jiān)管方，乙方在合同中擁有了更多的權(quán)利條款和利益保障措施。同時，對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)劃，以防止甲方損害乙方權(quán)益。在這種合同模式下，乙方作為主導方，其權(quán)益得到了充分保障。丙方作為第三方主體，提供了擔保和監(jiān)管服務，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。這種模式有利于確保合同的履行，降低合同風險，維護乙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方可以放心地受讓或租賃建材店，同時確保自身的權(quán)益