廈門拆遷領(lǐng)款合同范本

廈門拆遷領(lǐng)款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1乙方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋屬于__________（集體土地上房屋/國(guó)有土地上房屋），乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償安置。2.2甲方采取的拆遷補(bǔ)償安置方式為：貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)乙方房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用等，給予乙方貨幣補(bǔ)償。3.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。4.2甲方保證產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具備下列條件：（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備獨(dú)立的使用功能和合理的居住條件；（3）符合消防安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條搬遷及臨時(shí)安置5.1乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交予甲方。5.2甲方在合同約定的臨時(shí)安置期限內(nèi)，為乙方提供臨時(shí)安置住房，并支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貨幣補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金比率。6.3乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=搬遷費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金比率。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：（1）乙方房屋權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)證明材料；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1乙方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋屬于__________（集體土地上房屋/國(guó)有土地上房屋），乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方制定合理的拆遷安置補(bǔ)償方案。2.3丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和口碑，能夠?yàn)榧滓译p方提供公正、公平、公開的第三方服務(wù)。2.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)的信息、資料和服務(wù)。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償安置方式3.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償安置。3.2甲方采取的拆遷補(bǔ)償安置方式為：貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.3甲方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，享有以下權(quán)利：（1）決定乙方的補(bǔ)償安置方式；（2）確定乙方的補(bǔ)償安置金額；（3）選擇并提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；（4）要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷；（5）要求丙方提供專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)。第四條貨幣補(bǔ)償4.1甲方根據(jù)乙方房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用等，給予乙方貨幣補(bǔ)償。4.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.1甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。5.2甲方保證產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具備下列條件：（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備獨(dú)立的使用功能和合理的居住條件；（3）符合消防安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。5.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貨幣補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金比率。6.3乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=搬遷費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金比率。6.4丙方未按照約定提供專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)或未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：（1）乙方房屋權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)證明材料；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1乙方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋屬于__________（集體土地上房屋/國(guó)有土地上房屋），乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助乙方制定合理的拆遷安置補(bǔ)償方案。2.3丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和口碑，能夠?yàn)榧滓译p方提供公正、公平、公開的第三方服務(wù)。2.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)的信息、資料和服務(wù)。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償安置方式3.1乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償安置。3.2乙方采取的拆遷補(bǔ)償安置方式為：貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.3乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，享有以下權(quán)利：（1）決定甲方的補(bǔ)償安置方式；（2）確定甲方的補(bǔ)償安置金額；（3）選擇并提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；（4）要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷；（5）要求丙方提供專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)。第四條貨幣補(bǔ)償4.1乙方根據(jù)甲方房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用等，給予甲方貨幣補(bǔ)償。4.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給甲方。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.1乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。5.2乙方保證產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具備下列條件：（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備獨(dú)立的使用功能和合理的居住條件；（3）符合消防安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貨幣補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金比率。6.3甲方未按照約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=搬遷費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金比率。6.4丙方未按照約定提供專業(yè)的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)或未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合