普通商品住房購買合同范本

普通商品住房購買合同范本合同編號：[填寫合同編號][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方有意購買賣方所提供的普通商品住房（以下簡稱“住房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條住房描述1.1住房位于[填寫住房地址]，建筑面積為[填寫住房面積]平方米。1.2住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述住房。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給賣方，具體付款方式和時間詳見附件二。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前將住房交付給買方。3.2買方應(yīng)對住房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。如買方對住房質(zhì)量或設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗收合格之日起[填寫異議期限]內(nèi)書面向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后[填寫處理期限]內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.1賣方對住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等提供[填寫保修期限]年的保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容詳見附件三。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2賣方如未能按約定時間交付住房，應(yīng)按每日[填寫違約金金額]元向買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日附件一：住房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況說明附件二：購房款支付方式及時間附件三：保修服務(wù)內(nèi)容第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于買方有意購買賣方所提供的普通商品住房（以下簡稱“住房”），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，以明確雙方及第三方的權(quán)利與義務(wù)。第一條住房描述1.1住房位于[填寫住房地址]，建筑面積為[填寫住房面積]平方米。1.2住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述住房。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給賣方，具體付款方式和時間詳見附件二。2.3甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全和合理使用。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前將住房交付給買方。3.2買方應(yīng)對住房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。如買方對住房質(zhì)量或設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗收合格之日起[填寫異議期限]內(nèi)書面向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后[填寫處理期限]內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對住房交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保住房符合合同約定。4.1賣方對住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等提供[填寫保修期限]年的保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容詳見附件三。4.2甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對保修服務(wù)進行監(jiān)督，確保賣方履行保修義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2賣方如未能按約定時間交付住房，應(yīng)按每日[填寫違約金金額]元向買方支付違約金。5.3乙方違約限制：乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)采取措施限制乙方的權(quán)利，直至違約行為得到妥善解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)協(xié)助處理合同爭議，確保甲方的合法權(quán)益得到維護。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)保留一份備份。7.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：________年________月________日附件一：住房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況說明附件二：購房款支付方式及時間附件三：保修服務(wù)內(nèi)容第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)對合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以有效地監(jiān)督乙方的履約行為，確保住房質(zhì)量和交付時間符合合同約定。同時，第三方監(jiān)管機構(gòu)可以協(xié)助處理合同爭議，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全和合理使用。同時，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對住房交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保住房符合合同約定。此外，甲方有權(quán)要求第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于賣方愿意出售普通商品住房（以下簡稱“住房”）給買方，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，以明確雙方及第三方的權(quán)利與義務(wù)。第一條住房描述1.1住房位于[填寫住房地址]，建筑面積為[填寫住房面積]平方米。1.2住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1賣方同意以人民幣[填寫購買價格]元出售上述住房。2.2賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將住房交付給買方，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全和合理使用。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前將住房交付給買方。3.2買方應(yīng)對住房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。如買方對住房質(zhì)量或設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗收合格之日起[填寫異議期限]內(nèi)書面向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后[填寫處理期限]內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對住房交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保住房符合合同約定。4.1賣方對住房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等提供[填寫保修期限]年的保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容詳見附件三。4.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對保修服務(wù)進行監(jiān)督，確保賣方履行保修義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方違約限制：如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)采取措施限制甲方的權(quán)利，直至違約行為得到妥善解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)協(xié)助處理合同爭議，確保乙方的合法權(quán)益得到維護。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)保留一份備份。7.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：________年________月________日附件一：住房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況說明附件二：購房款支付方式及時間附件三：保修服務(wù)內(nèi)容乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全和合理使用。同時，乙方有權(quán)要求第