一樓帶小院出售合同范本

一樓帶小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其名下的一樓帶小院房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。1.2該房屋帶有一個獨立的小院，院子的使用權(quán)和房屋的使用權(quán)歸甲方所有。1.3房屋的現(xiàn)狀為[描述房屋當(dāng)前狀況]。第二條房屋買賣2.1乙方同意購買甲方名下的上述房屋，購買的總價為人民幣[具體金額](大寫：[金額的大寫形式])。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付到甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到全部房款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及小院交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。第四條附加條款4.1甲方承諾，在出售房屋之前，已將房屋內(nèi)的所有違章建筑拆除，并將房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛解決完畢。4.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。本合同附件包括：5.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2房屋現(xiàn)狀照片5.3其他與本合同有關(guān)的文件第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日乙方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其名下的一樓帶小院房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強交易的安全性。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方提供擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益保護2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額](大寫：[金額的大寫形式])作為購房款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付到甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及小院交付給乙方使用。2.4甲方在出售房屋前，已將房屋內(nèi)的所有違章建筑拆除，并將房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛解決完畢。2.5甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.6甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3乙方在房屋交付后，未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)信息等。本合同附件包括：5.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2房屋現(xiàn)狀照片5.3其他與本合同有關(guān)的文件第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日乙方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日第三方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于增強交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在履行合同義務(wù)時會更為謹(jǐn)慎，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損害。在本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)在以下幾個方面：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付房款。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。通過以上條款設(shè)置，甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害?？偨Y(jié)來說，引入第三方主體并強調(diào)甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了增強交易的安全性，保障甲方的利益。通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，并在合同中體現(xiàn)甲方的權(quán)益，本合同旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進行約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的一樓帶小院房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強交易的安全性。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方提供擔(dān)保。第二條乙方權(quán)益保護2.1甲方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的房屋及小院。2.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完備，并將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢。2.3甲方在出售房屋前，已將房屋內(nèi)的所有違章建筑拆除，并將房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛解決完畢。2.4乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.5乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3甲方在房屋交付后，未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.2如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)信息等。本合同附件包括：5.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2房屋現(xiàn)狀照片5.3其他與本合同有關(guān)的文件第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日乙方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日第三方(簽字/蓋章)：日期：____年__月__日乙方引入第三方作為擔(dān)保方的目的和意義在于增強交易的安全性，保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在履行合同義務(wù)時會更為謹(jǐn)慎，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保乙方的利益不受損害。在本合同中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)在以下幾個方面：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完備，并將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢。3.乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方