個人出售廠房合同范本

個人出售廠房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，土地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的廠房。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，均應(yīng)提前____天書面通知對方。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時間交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意購買該廠房，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的評估、交易過程中的咨詢以及后續(xù)的過戶手續(xù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，確保交易的合法性。2.2甲方應(yīng)提供廠房的所有權(quán)證明文件，以及與廠房相關(guān)的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，以確保其權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)在驗收廠房后，按照約定接受廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕接受廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3如丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（第三方主體）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.付款銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供保障，確保交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房的合法出售，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個合法的購房途徑，實現(xiàn)其購房需求。通過第三方的介入，可以提高交易的安全性，降低交易的風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的評估、交易過程中的咨詢以及后續(xù)的過戶手續(xù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保交易的合法性。2.2乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，以及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，以確保其權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保交易的合法性。3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，以及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕接受乙方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)價的____%。4.2如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在交易過程中不得隱瞞房產(chǎn)的實際情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（第三方主體）：簽字（或蓋章）：____________日期：