田中地塊出讓合同范本

田中地塊出讓合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司乙方（受讓人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出讓田中地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊情況1.1地塊位置：_______1.2地塊面積：_______平方米1.3地塊用途：_______第二條出讓條件2.1甲方同意按照本合同約定的條件將田中地塊出讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條件受讓田中地塊。第三條出讓價(jià)格及支付方式3.1地塊出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。3.3乙方支付出讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條開發(fā)建設(shè)4.1乙方應(yīng)按照地塊用途及規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.2乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)之日起_______年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付出讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為年利率的______%）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。甲方（出讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司乙方（受讓人）：_______第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出讓田中地塊事宜，并引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊情況1.1地塊位置：_______1.2地塊面積：_______平方米1.3地塊用途：_______第二條出讓條件2.1甲方同意按照本合同約定的條件將田中地塊出讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條件受讓田中地塊。2.3第三方同意按照本合同約定的條件對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管。第三條出讓價(jià)格及支付方式3.1地塊出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。3.3乙方支付出讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)及本合同的約定。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付出讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為年利率的______%）。5.2乙方未按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第六條甲方的權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成開發(fā)建設(shè)，并確保開發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方在合同履行過程中有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，并保障甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。甲方（出讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司乙方（受讓人）：_______第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方的違約行為得到有效監(jiān)管和處理。2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高合同履行的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目按照約定用途和時(shí)間完成。3.增加乙方的違約及限制條款，有助于對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障條款，有利于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。5.通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，有助于維護(hù)合同的公平、公正、公開，促進(jìn)合同的順利履行。6.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方愿意將其擁有的一塊地塊出讓給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊情況1.1地塊位置：_______1.2地塊面積：_______平方米1.3地塊用途：_______第二條出讓條件2.1甲方同意按照本合同約定的條件將地塊出讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條件受讓地塊。2.3第三方同意按照本合同約定的條件對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管。第三條出讓價(jià)格及支付方式3.1地塊出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。3.3乙方支付出讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)及本合同的約定。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定條件出讓地塊的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第六條乙方的權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。6.2乙方有權(quán)按照約定時(shí)間完成開發(fā)建設(shè)，并確保開發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方在合同履行過程中有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，并保障乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：田中地塊開發(fā)有限公司第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中具有更大的自主權(quán)和利益保障。3.通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，提高合同履行的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目按照約定用途和時(shí)間完成。5.實(shí)現(xiàn)乙方為主導(dǎo)的合作模式，促進(jìn)合同的公平、公正、公開，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏