縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本

縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]合同名稱：縣城郊區(qū)房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱房屋），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于縣城郊區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），付款方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、糾紛、侵權(quán)等法律問題；（3）房屋已辦理完畢所有過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并在房屋交付后，按照甲方的指導(dǎo)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方承諾在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的交付條件。4.3乙方承諾按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并在房屋交付后，按照甲方的指導(dǎo)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。5.3若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及說明；3.房屋過戶所需的相關(guān)文件和資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：縣城郊區(qū)房屋買賣及第三方服務(wù)合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱房屋），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于縣城郊區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），付款方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購房款支付給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益保障3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)為本合同的履行提供以下服務(wù)：（1）對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告；（2）為甲乙雙方提供交易咨詢服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方權(quán)益保障：（1）丙方應(yīng)確保甲方的房屋價值得到合理評估，保障甲方的利益；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方了解交易過程中的法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款；4.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照甲方的指導(dǎo)辦理房屋過戶手續(xù)；4.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或延遲辦理過戶手續(xù)；4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。5.3若乙方延遲辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲過戶違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋評估報告；2.房屋交易咨詢服務(wù)記錄；3.法律咨詢服務(wù)記錄；4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件和資料。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方通過與第三方丙方合作，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。同時，甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地了解交易過程中的法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方在合同中設(shè)置了一系列違約責(zé)任條款，以限制乙方延遲支付購房款或延遲辦理過戶手續(xù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：縣城郊區(qū)房屋租賃及第三方服務(wù)合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱房屋），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括房屋檢查、租賃咨詢、維修服務(wù)等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于縣城郊區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付租金共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），租金支付方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于每月底前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益保障3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)為本合同的履行提供以下服務(wù)：（1）對房屋進(jìn)行檢查，并向甲乙雙方提供檢查報告；（2）為甲乙雙方提供租賃咨詢服務(wù)；（3）在租賃期間，為乙方提供房屋維修服務(wù)。3.2乙方權(quán)益保障：（1）丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，保障乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境；（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解租賃過程中的法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險；（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間房屋維修問題，確保乙方正常使用房屋。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋；4.2甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定，及時將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地歸還給乙方；4.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第五條乙方的權(quán)利及限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任；5.3乙方在租賃期間如遇房屋維修問題，有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)；5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]%。6.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。6.3若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日人民幣[填寫金額]元整。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，