（蒼南縣三禾高級中學）2024年度宿管服務項目招標文件

項目名稱：靈溪中學（蒼南縣三禾高級中學）2024年度宿管服務項目 附件十政府采購活動現(xiàn)場確認聲明書中緯工程管理咨詢有限公司：本人經(jīng)由（單位）負責人（姓名）合法授權參加（編號：）政府采購活動，經(jīng)與本單位法人代表（負責人）聯(lián)系確認，現(xiàn)就有關公平競爭事項鄭重聲明如下：本單位與采購人之間□不存在利害關系□存在下列利害關系：A.投資關系B.行政隸屬關系C.業(yè)務指導關系D.其他可能影響采購公正的利害關系（如有，請如實說明）。二、現(xiàn)已清楚知道參加本項目采購活動的其他所有供應商名稱，本單位□與其他所有供應商之間均不存在利害關系□與（供應商名稱）之間存在下列利害關系：A.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人是同一人B.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人是夫妻關系C.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人是直系血親關系D.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人存在三代以內(nèi)旁系血親關系E.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人存在近姻親關系F.法定代表人或負責人或?qū)嶋H控制人存在股份控制或?qū)嶋H控制關系G.存在共同直接或間接投資設立子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)情況H.存在分級代理或代銷關系、同一生產(chǎn)制造商關系、管理關系、重要業(yè)務（占主營業(yè)務收入50%以上）或重要財務往來關系（如融資）等其他實質(zhì)性控制關系I.其他利害關系情況。現(xiàn)已清楚知道并嚴格遵守政府采購法律法規(guī)和現(xiàn)場紀律。我發(fā)現(xiàn)供應商之間存在或可能存在上述第二條第項利害關系.（供應商代表簽名）年月日附件A：評審索引序號評審內(nèi)容評分標準頁碼1磋商響應文件第幾頁2…………注：投標供應商根據(jù)評審辦法內(nèi)容進行編制“評審索引”。附件十一：溫州市政府采購信用融資意向銀行選擇表（溫州市供應商填寫）企業(yè)名稱企業(yè)注冊地是否有融資意向融資聯(lián)系人聯(lián)系方式溫州市政府采購信用融資合作銀行選擇作為意向融資銀行（可多選）溫州銀行股份有限公司溫州分行溫州銀行股份有限公司鹿城分行中國工商銀行股份有限公司溫州分行中國建設銀行股份有限公6司溫州分行中國郵政儲蓄銀行股份有限公司溫州市分行中國民生銀行股份有限公司溫州分行寧波銀行股份有限公司溫州分行杭州銀行股份有限公司溫州分行招商銀行股份有限公司溫州分行興業(yè)銀行股份有限公司溫州分行交通銀行股份有限公司溫州分行上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司溫州分行溫州市政府采購支持中小企業(yè)信用融資合作銀行銀行名稱產(chǎn)品特點經(jīng)辦人聯(lián)系方式中國工商銀行股份有限公司溫州分行一、融資方式：采取簡易方式,根據(jù)流水及納稅情況核定額度。信用方式。（融資200萬以下）根據(jù)政府采購合同及供應商資金需求確定，以信用為主，追加采購合同項下的預期銷貨款為我行質(zhì)押。（融資200萬以上）二、融資利率：在我行一般中小企業(yè)信用貸款利率基礎上下浮10%。王經(jīng)理中國建設銀行股份有限公司溫州分行申請手續(xù)簡便：以政府采購合同為基礎，無需額外抵押和擔保；融資價格優(yōu)惠：最低可享受4.15%的優(yōu)惠利率，隨LPR浮動調(diào)整；到賬時間快速：最快可實現(xiàn)當日申請，當日放款；辦理流程省心：線上操作流程，免去銀行排隊奔波。張經(jīng)理中國郵政儲蓄銀行股份有限公司溫州市分行“政府采購貸”業(yè)務，是指我行為政府采購項目中標企業(yè)發(fā)放的，用于中標企業(yè)合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的短期人民幣流動資金貸款。貸款免抵押、免擔保，手續(xù)便捷、審批快速，單筆金額最高500萬元，單筆期限最長18個月。鄭經(jīng)理中國民生銀行股份有限公司溫州分行民生銀行供應鏈金融“政采貸”產(chǎn)品，專為政府采購場景下的中小企業(yè)融資而設計，最高融資額度可達政府采購合同交易金額的70%,最高單筆授信金額可達500萬元，期限最長可達1年，無需抵押，無需辦理應收賬款質(zhì)押，材料簡單，流程便捷，利率優(yōu)惠。項經(jīng)理寧波銀行股份有限公司溫州分行寧波銀行政府采購融資指應供應商申請，以政府采購合同項下的回款為主要還款來源，為滿足供應商履行采購合同所需資金而向其提供融資的信貸業(yè)務。提供中標通知書及其他授信材料即可申請，授信擔保方式為信用，最長期限不超過一年，最大金額不超過2000萬元。陳經(jīng)理0577－88007377杭州銀行股份有限公司溫州分行門檻低：純信用，平臺注冊入庫并取得采購合同即可申請手續(xù)簡：線上申請+線上簽約，足不出戶利率優(yōu)：按優(yōu)于一般中小企業(yè)貸款利率執(zhí)行額度高：最高為合同金額的80%葉經(jīng)理招商銀行股份有限公司溫州分行政采貸是招商銀行針對政府采購招投標中標供應商，以政府采購合同項下未來應收賬款為第一還款來源的融資業(yè)務，無需抵質(zhì)押物。額度最高可達2000萬，同時可開通自助貸款直通功能，自助貸款額度最高可達1000萬，支持線上申請、隨借隨還。陳經(jīng)理興業(yè)銀行股份有限公司溫州分行融資擔保方式及融資金額：1、采取信用免抵押的企業(yè)，最高融資金額200萬元；2、采取政府采購中標應收帳款質(zhì)押的，最高融資金額不超過1000萬元，單筆提款金額不超過采購合同金額的70%。融資利率：在本單位一般性中小企業(yè)信用貸款利率基礎上下浮10%。張經(jīng)理陳經(jīng)理/-526506溫州銀行股份有限公司溫州分行政采訂單貸：訂單在手，融資無憂。用于滿足供應商訂單采購所需資金周轉(zhuǎn)的貸款產(chǎn)品。門檻低，無須抵押，憑中標通知書即可申請，額度高，最高可貸500萬元，單筆業(yè)務金額可貸中標金額的80%，最長期限可貸1年。陳經(jīng)理溫州銀行股份有限公司鹿城分行政采訂單貸：1、面向政府采購項目供應商，滿足供應商資金周轉(zhuǎn)需求，憑中標通知書即可申請，2、秒知額高，最高可貸500萬元，單筆業(yè)務金額可貸中標金額的80%，最長期限可貸1年。信保貸：1、額度最高可達500萬元2、擔保靈活，信用貸款3、貸款年利率至少可享受本單位一般性中小企業(yè)信用貸款利率基礎上下浮10%戴經(jīng)理交通銀行股份有限公司溫州分行手續(xù)便捷，授信審批全程上門服務；無需抵押，無抵押貸款一步到位；額度靈活，隨借隨貸，單戶最高2000萬元；期限匹配，與付款周期相吻合；利率優(yōu)惠，本行中小企業(yè)信用貸款利率水平至少下浮10%；一對一增值服務方案—您的財富管理銀行?？娊?jīng)理上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司溫州分行政采e貸：是浦發(fā)銀行面向溫州地區(qū)經(jīng)營狀況良好的小微企業(yè)政府采購項目供應商所提供的專屬政府采購訂單融資產(chǎn)品。產(chǎn)品特點：純信用、免擔保、門檻低、授信快、在線貸、秒放款所需材料：企業(yè)基礎證件、相關中標文件（中標通知書、采購合同等）、其他必要文件葉經(jīng)理第六部分評審辦法根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》遵循公開、公平、公正、科學、擇優(yōu)原則和誠實、信譽、效率的服務原則，制定本辦法。一、評審組織評審工作由采購人依法組建的磋商小組負責，磋商小組按有關規(guī)定組成。評審過程應嚴格保密，磋商小組及有關工作人員應嚴格遵守紀律，不得泄露任何評審信息。二、磋商響應文件遞交截止、磋商程序、磋商原則和方式1、磋商響應文件遞交截止1.1采購人按磋商文件規(guī)定的時間、線上開啟磋商響應文件。1.2供應商法定代表人或授權代表必須準時線上參加會議。2、本次采購是根據(jù)競爭性磋商采購方式政采云電子交易系統(tǒng)進行。2.1在磋商小組范圍內(nèi)對供應商進行資格性、符合性審查。2.2如磋商小組認為磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術、服務要求的，評審結(jié)束后，磋商小組可以直接要求所有實質(zhì)性響應的供應商在規(guī)定時間內(nèi)提交二次最后報價。2.3如磋商小組認為需要修改競爭性磋商文件的，在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以線上詢標形式同時通知所有參加磋商的供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件。2.4開展磋商，磋商小組所有成員集中與單一供應商分別進行磋商或按2.2進行。2.5磋商小組在磋商結(jié)束后，要求所有參加磋商的有效供應商在規(guī)定時間內(nèi)提出二次最后報價(響應文件中第一次報價不公開）。（注：未提交二次最后報價或超過規(guī)定時間提交的二次最后報價均無效，最終二次報價就以響應文件中第一次報價為準。）3評審原則和方法3.1磋商小組負責審查磋商響應文件是否符合磋商文件的要求，并作出評價。磋商小組認為必要時，可向供應商進行詢標。磋商小組有權決定全部或部分供應商磋商響應文件無效。3.2磋商小組將綜合分析合格供應商的各項指標，而不是以單項指標的優(yōu)劣評選出成交的供應商。三、確定供應商辦法本次評審采用競爭性磋商的評審方法，即綜合評分法。經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。并以綜合得分最高的供應商作為成交候選人向采購人推薦，采購人授權磋商小組根據(jù)評審報告直接確定成交供應商。評審細則一、商務報價評分20分1、以供應商最后有效磋商報價中的最低價為磋商基準價，得滿分20分。商務報價評分結(jié)算公式為:磋商報價得分=(磋商基準價／最后磋商報價)×20%×100。注：本項目專門面對中小企業(yè)/小微企業(yè)，不存在價格評審優(yōu)惠。2、為防止惡意參加的行為，磋商小組認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查的供應商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，將要求供應商在評審現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關證明材料；供應商不能證明其報價合理性的，磋商小組將認定為無效磋商響應。3、本項目在報價分評審時依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《浙江省財政廳、浙江省中小企業(yè)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法>的通知》（浙財采監(jiān)〔2012〕11號）、《浙江省財政廳關于進一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)的通知》（浙財采監(jiān)【2022】3號）相關規(guī)定享受預留份額的政府采購政策：根據(jù)《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）的規(guī)定，供應商如為殘疾人福利性單位并提交《殘疾人福利性單位聲明函》的，視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額的政府采購政策；殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。4、符合《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)，在全部提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務）或者提供其他監(jiān)獄企業(yè)制造的貨物（不包括使用非監(jiān)獄企業(yè)注冊商標的貨物）參加政府采購活動時，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。備注：（1）監(jiān)獄企業(yè)證明文件：省級或以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。（2）如果提供其他監(jiān)獄企業(yè)制造的貨物，還須同時提供該企業(yè)為監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。5、符合《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）規(guī)定的殘疾人福利性單位，在全部提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務）或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）參加政府采購活動時，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。備注：（1）殘疾人福利性單位證明材料：殘疾人福利性單位聲明函。（2）如提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物，還須同時提供該企業(yè)的殘疾人福利性單位聲明函。評分標準技術資信綜合評分80分序號分項內(nèi)容分值范圍評審內(nèi)容1供應商綜合實力8根據(jù)供應商的綜合實力、資信等情況由專家進行綜合打分0-2分；供應商具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證。每提供1個得2分，最高得6分。注：須提供證書原件掃描件加蓋供應商單位公章，否則不得分。2項目業(yè)績2供應商自2018年1月1日起承擔過的類似學校服務（須包含學生宿舍管理服務）的業(yè)績，每個得1分，最高得2分；注:1、須同時提供中標通知書和合同證明掃描件并加蓋投標單位公章，未供或提供不全的不得分。2、同個單位分年度多次簽訂的，不重復計分。3項目負責人4項目負責人具有本科及以上學歷得2分；注：須同時提供項目負責人在本單位投標截止前六個月內(nèi)任意一個月的“已到賬”的社保證明及證書掃描件并加蓋投標單位公章，未提供或提供不全的不得分。項目負責人具有物業(yè)管理類證書的得2分。注：須同時提供項目負責人在本單位投標截止前六個月內(nèi)任意一個月的“已到賬”的社保證明及證書掃描件并加蓋投標單位公章，未提供或提供不全的不得分。4宿管員主管6宿管主管具有專科及以上學歷的得2分；具有退伍證的得2分;具有物業(yè)管理類證書的得2分。本項目最高得6分。注：1、須提供在本單位投標截止前六個月內(nèi)任意一個月的“已到賬”的社保證明掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。2、須提供相關證明材料掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。5投入其他人員配置方案6其他人員具有退伍證的，每人/證得2分，最高得6分。注:1、須提供在本單位投標截止前六個月內(nèi)任意一個月的“已到賬”的社證明掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。2、須提供相關證明材料掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。2其他人員具有公安部消防局頒發(fā)的建(構(gòu))筑物消防員證書的得2分。注:1、須提供在本單位投標截止前六個月內(nèi)任意一個月的“已到賬”的社證明掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。2、須提供證書掃描件并加蓋投標單位公章，否則不得分。6服務理念、組織架構(gòu)及管理制度情況15服務理念:投標人根據(jù)本項目物業(yè)使用特點，充分考慮用戶的日常用途和需求提出合理的物業(yè)管理服務理念，提出服務定位、目標，提出有針對性的切實可行的方案，由專家進行綜合評分。注:方案全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。組織架構(gòu):投標人有比較完善的組織架構(gòu)，清晰簡練地列出主要管理流程，包括對運作流程圖、激勵機制、監(jiān)督機制、自我約束機制、信息反饋渠道及處理機制，管理指標承諾達到物業(yè)管理標準，由專家進行綜合評分。注:方案全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。管理制度：投標人有完善的物業(yè)管理制度、作業(yè)流程及物業(yè)管理工作計劃及實施時間，并建立和完善檔案管理制度、公眾制度、物業(yè)管理制度等，體現(xiàn)標準化服務，管理服務水平符合國家和行業(yè)標準，由專家進行綜合評分。注:制度全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。7技術方案20學生宿舍管理服務及校園環(huán)境文化建設方案：根據(jù)學校學生宿舍硬件特點及學校校園管理現(xiàn)狀，制定完備的學生宿舍管理服務方案，包括管理制度、服務流程，對學生宿舍、樓宇門廳實行全方位的管理；制定完備的學生宿舍安全管理工作方案；根據(jù)學校的育人理念和校園實際情況，創(chuàng)造溫馨、有序、文明的適合中學生特點的校園環(huán)境，由專家進行綜合評分。注:方案全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。突發(fā)事件應急響應服務方案：按照要求制訂發(fā)生突發(fā)事件（包括發(fā)生臺風、暴雨、雪災、防雷等災害性天氣及疫情防控）時的應急預案及相應的措施；對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施、消防、抗臺、抗震等緊急預案；對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的防盜、防火的安全防范巡查等，由專家進行綜合評分。注:方案全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。校園智能化建設及管理方案：是否有成熟的、適用于校園后勤服務需要的校園智能化、網(wǎng)絡信息技術和信息化建設成果；根據(jù)本項目的實際情況，建立符合學校要求的可行、適用的校園智能化建設方案，為學校的教育管理和思政工作提供便利，由專家進行綜合評分。注:方案全面科學可行的得5分，方案基本完整可行的得4分，方案與本項目要求匹配程度低的得2分，未提供的不得分。項目交接方案：供應商根據(jù)本項目的實際情況，提出