2024年富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（二篇）

第5頁共5頁2024年富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：委托人(甲方)：受托人(乙方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_____】1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1.內(nèi)容：2.條件：3.要求：第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1.內(nèi)容：2.條件：3.要求：第四條本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)?！痉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的%人民幣_(tái)___元【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的%人民幣_(tái)___元;【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的%人民幣_(tái)___元;第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下1.2.3.第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;4.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;5._________________________________________________。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;5._________________________________________________。第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請仲裁】。2.向【人民法院起訴】。第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各持份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證：_____身份證：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居住/注冊地址：_____居住/注冊地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：經(jīng)紀(jì)人員：____年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件1.本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;【_____】內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。6.代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。2024年富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（二）富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【合同編號】：____-001【甲方】（經(jīng)紀(jì)人）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]【乙方】（委托人）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，乙方擁有在富陽市購買或銷售房產(chǎn)的需求，甲方具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容1.1乙方委托甲方作為其獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代理乙方購買或銷售房產(chǎn)。1.2乙方同意向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房資金來源等。1.3甲方將根據(jù)乙方的需求和情況，為乙方尋找合適的房屋購買或銷售對應(yīng)的買家。1.4甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的隱私信息，不得將其泄露給任何第三方。第二條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，具體支付方式和金額雙方另行協(xié)商確認(rèn)。2.2若乙方?jīng)Q定購買房產(chǎn)，則經(jīng)紀(jì)費(fèi)用由乙方在購房款項(xiàng)中直接支付給甲方。2.3若乙方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，則甲方將按照乙方出售價(jià)格的一定比例收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，具體比例雙方另行協(xié)商確認(rèn)。2.4經(jīng)紀(jì)費(fèi)用一經(jīng)支付，不可退還。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2年。3.2若乙方在有效期內(nèi)沒有購買或銷售房產(chǎn)，但與甲方繼續(xù)合作的意愿，則雙方可協(xié)商延長合同有效期，延長時(shí)間不超過1年。第四條責(zé)任和義務(wù)4.1甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并為乙方提供咨詢、護(hù)航服務(wù)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括提供必要的材料、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方在購買或銷售過程中有權(quán)隨時(shí)終止合作，但須提前書面通知甲方。4.4甲方承諾按照乙方的要求和指示辦理相關(guān)事宜，并盡力確保乙方的合法權(quán)益。第五條合同解除5.1本合同有效期屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。5.2在合同有效期內(nèi)，一方違反合同約定且無法達(dá)成解決意見時(shí)，任何一方有權(quán)單方面解除合同。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2解決不成的糾紛，任何一方有權(quán)提交富陽市人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行