底層住宅預(yù)售合同范本

底層住宅預(yù)售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的底層住宅預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售給乙方的底層住宅位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其所預(yù)售的底層住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備預(yù)售條件。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（3）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條預(yù)售商品的交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將預(yù)售的底層住宅交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售的底層住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付底層住宅，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)售款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定接收底層住宅，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的預(yù)售商品信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付底層住宅的，應(yīng)按照逾期交付部分的房?jī)r(jià)款向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款×逾期交付天數(shù)×日違約金比例。6.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并按照乙方已支付的房?jī)r(jià)款向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付房?jī)r(jià)款×逾期支付天數(shù)×日違約金比例。6.3雙方因違反本合同其他約定而導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至底層住宅交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售底層住宅規(guī)劃圖紙2.預(yù)售底層住宅實(shí)景照片3.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料4.預(yù)售款項(xiàng)支付時(shí)間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的底層住宅預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售給乙方的底層住宅位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其所預(yù)售的底層住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備預(yù)售條件。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（3）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條預(yù)售商品的交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將預(yù)售的底層住宅交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方對(duì)預(yù)售底層住宅享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置底層住宅。4.2第三方擔(dān)保：為保證甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.3甲方權(quán)利保障：甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)售款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定接收底層住宅，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。5.3乙方違約限制：乙方如未按照合同約定支付預(yù)售款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，按照逾期支付部分的房?jī)r(jià)款向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房?jī)r(jià)款×逾期支付天數(shù)×日違約金比例。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性，如因其擔(dān)保行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至底層住宅交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售底層住宅規(guī)劃圖紙2.預(yù)售底層住宅實(shí)景照片3.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料4.預(yù)售款項(xiàng)支付時(shí)間表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方擔(dān)保行為有助于增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在預(yù)售過(guò)程中權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為預(yù)售方，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方介入合同，以確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保行為，增加乙方履行合同的動(dòng)力，確保底層住宅預(yù)售合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方作為預(yù)售方，愿意將其開發(fā)的底層住宅預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買并為確保交易安全，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售給乙方的底層住宅位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其所預(yù)售的底層住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備預(yù)售條件。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（3）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條預(yù)售商品的交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將預(yù)售的底層住宅交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方對(duì)預(yù)售底層住宅享有預(yù)購(gòu)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付底層住宅。4.2第三方擔(dān)保：乙方選定第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.3乙方權(quán)利保障：乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將預(yù)售的底層住宅交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3甲方違約限制：如甲方未按照合同約定交付底層住宅或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分房?jī)r(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性，如因其擔(dān)保行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至底層住宅交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售底層住宅規(guī)劃圖紙2.預(yù)售底層住宅實(shí)景照片3.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，引入第三方擔(dān)保方以確保甲方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其預(yù)購(gòu)權(quán)益得